中海地产通州低价拿地，北京城建象征性举牌

每一个楼花，都是独一无二的。这里是楼花网。 中海地产是个快男。 上周，它拿下北京通州九棵树6017号地块，只花了5分钟。 它的对手，北京城建集团象征性地举牌，让这块地有了0.97%的溢价，成交价12.48亿元，楼面价约2.3 万元/㎡。 这块地并不大，占地2.47公顷，规划建面5.44万平米。 它对中海地产的战略布局而言，意义非凡。（详见《中海北京，迈出一小步》） 中海地产在北京有两支团队，这次进入通州的是中海地产北京公司，手里还握着近1500亿元货值；另一 支团队，是中海新城。 这两支团队一直在赛马。 去年，中海新城率先跨出石景山大本营，花153亿元拿下朝阳酒仙桥土地包。 而后，中海北京也不断寻找突围，拿下了海淀树村单价地王——楼面价10.23万元/平米。 它们都在打破原有的界限。 成人之美 2025年，中海北京一直想杀入朝阳区，怎料几次土拍没有斩获，反倒是在通州小试牛刀了。 今年5月，招商蛇口摘得朝棠揽阅地块后，中海北京与贝好家入股。三家股比为：招商蛇口65%、中海 北京25%、贝好家10%。 在朝棠揽阅上，中海地产尝到了甜头。 现在复盘看，朝棠揽阅是高周转的典型案例。 4月拿地、6月取证，供应898套， ...