王健林买回万达，有反转

文/乐居财经 李兰 短短两天内，烟台芝罘万达广场的股权结构接连生变。 天眼查显示，12月2日，烟台芝罘万达广场有限公司（以下简称：烟台芝罘万达广场）发生股权与高管 变动。 原股东新华保险旗下坤华（天津）股权投资合伙企业（以下简称"坤华投资"）、坤元辰兴（厦门）投资 管理咨询有限公司退出，接盘方为上海万达锐驰企业管理有限公司。接盘方成立于2023年，由大连万达 商业管理集团股份有限公司全资持股。 与此同时，公司管理层"换血"，原董事长朱欣等四人退出，由吴华出任经理、董事兼财务负责人。 值得关注的是，烟台芝罘万达广场被视为万达体系内较优质现金流资产。公开信息显示，该项目年租金 约1.2亿元，净租金回报率超过6%。行业分析指出，万达收回此该资产后，可立即用于抵押融资或 REITs扩募，提升资金使用效率。 近年来，万达通过大规模出售资产回笼资金，包括累计超80座万达广场、204家酒店、万达电影控股权 等，三年回笼资金超千亿元。 据Wind数据，截至2025年9月，"万达系"企业境内债已清偿完毕，仅存1笔2026年2月13日到期的美元 债，待偿还余额4亿美元。 万达仍面临短期偿债压力。截至2025年中，集团整体负债仍近 ...