1月9日，万达旗下企业美元债展期成功获得喘息空间，王健林由此又撑过一关。 记者从独立信源处获悉，万达一笔4亿美元债券展期方案于近日正式获得通过，该债券原定于2026年2月 13日到期，票面利率为11%，展期后到期日将延长至2028年2月13日。 分析人士指出，此次展期方案获得通过，意味着万达在短期流动性管理方面取得重要进展，为其持续推 进业务转型和资产优化赢得了宝贵时间窗口。 据悉，该笔债券发行人为万达地产环球有限公司，由万达商业地产（香港）有限公司等关联方提供担 保。 记者了解到，此次万达的展期方案包含一些对债券持有人相对友好的条款。除维持11%的高票息，该方 案还增设了强制部分赎回条款，赎回日分别为2026年1月30日、2026年8月13日、2027年2月13日及2027 年8月13日。 展期方案同时赋予发行人在任何时间全额或部分按面值赎回债券的权利，并将万达香港的最低净资产要 求由8亿港元调整为3亿港元。 "万达仍持有数十座核心城市万达广场，这些资产均具备租金稳定的特点，是后续变现的重要支撑，这 也为债务偿还提供了较大确定性。"58安居客研究院院长张波告诉记者。 值得关注的是，优化债务结构的同时，近半年 ...

Core Viewpoint - Wanda's successful extension of a $400 million bond provides crucial breathing space for the company, allowing it to manage short-term liquidity and continue its business transformation and asset optimization efforts [1][2]. Group 1: Bond Extension Details - The bond, originally due on February 13, 2026, with an interest rate of 11%, has been extended to February 13, 2028 [1]. - The bond is issued by Wanda Real Estate Global Limited, with guarantees from related parties including Wanda Commercial Properties (Hong Kong) Limited [2]. - The extension includes favorable terms for bondholders, maintaining the 11% interest rate and adding mandatory partial redemption clauses on specific dates [2]. Group 2: Financial Strategy and Asset Management - The extension allows the issuer to redeem the bonds in full or partially at any time and lowers the minimum net asset requirement for Wanda Hong Kong from HKD 800 million to HKD 300 million [3]. - Funding for bond repayment will primarily come from asset disposals, operational cash flow, and dividends from Wanda's subsidiaries [3]. - Wanda's management believes this move will alleviate short-term liquidity pressure and align debt repayment with actual cash flow generation capabilities [3]. Group 3: Asset Disposal and Business Development - In recent months, Wanda has been active in asset disposal and business cooperation, including the sale of 100% equity in Changde Wanda Plaza to China State Construction Engineering Corporation [4]. - A court auction for 70% equity in Shanghai Wanda Microfinance Company is scheduled, with a starting price of CNY 510 million and an estimated value of CNY 730 million [4]. - Despite asset sales, Wanda continues to expand its core business, with new Wanda Plazas opening across multiple cities, adding nearly 500,000 square meters of commercial space [5]. Group 4: Future Outlook - The company is also launching new projects in the cultural and tourism sector, such as the opening of the Changchun Wanda International Ski Resort [5]. - Analysts note that while the bond extension and asset sales are steps to manage debt pressure, the effectiveness of these strategies and the recovery of business operations will require further observation [5].

转自：智通财经 【独家|万达4亿美元债展期方案获通过】智通财经1月9日电，记者从独立信源处获悉，万达一笔4亿美 元债券展期方案获得通过，该笔债券于2026年2月13日到期，票面利率11%，发行人为万达地产环球有 限公司，根据债券展期方案，展期通过后该笔债券到期日延至2028年2月13日。（智通财经记者 李洁） ...

站在2026年初，回望过去一年的房地产市场，每一个热议的词汇都是时代留下的独特印记，折射出这个 行业在转型中的坚持、探索与困惑。 "卷"成为常态的背景下，房企纷纷从追求规模转向打磨产品。"好房子"不再是一句空洞的口号，而是变 成了更高的得房率、更开阔的3米层高，以及"第四代住宅"所描绘的那片垂直森林。"现房销售"的推广 与"土地收储"的深化，像是行业在主动调整步伐，从供需两侧搭建更可靠的信任基础；而"一线城市松 绑限购"释放的政策暖意，则为市场注入了绵延的流动性。 这一年，行业的阵痛也未曾远去。"万科自救"背后的债务谈判，成为大型房企在周期波动中艰难前行的 缩影；"王健林限高"的短暂风波与接连的资产处置，则勾勒出企业在应对风险时的辗转与选择。 这些热词交织在一起，构成了2025年房地产行业的全景图，既有对居住本质的回归，也有对风险挑战的 直面；既有政策托底的温度，也有市场自我革新的力度。 "卷" 如果要选一个2025年房地产行业最高频的词，"卷"一定名列前茅。卷户型、卷得房率、卷社区大门、卷 会所、卷园林、卷精装、卷智慧化、卷全龄配套……在房企的日常较量与行业讨论里，"卷"已经成为一 个绕不开的核心词。 "卷 ...

FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 光大永年有限公司 （於英屬維爾京群島註冊成立並以存續方式在開曼群島註冊的有限公司） 呈交日期: 2026年1月2日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 03699 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 4,000,000,000 | USD | | 0.1 USD | | 400,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | USD | | 0 | | 本月底結存 | | | 4,000,000,000 | USD | | 0.1 USD | | ...

从"挣它一个亿"到资产被拍卖，王健林父子的财富故事正在上演戏剧性反转。这对商界传奇父子，如今面临怎样的境遇？ 王健林王思聪父子正经历着财富大反转。 继王思聪持有的麦戟文化股权将被10.75万元低价拍卖后，王健林旗下上海万达小额贷款有限公司70%股权也将以5.1亿元起拍价登上法拍 台。 2017年还以2211亿元身家稳坐中国首富的王健林，如今万达集团累计被执行金额已突破92亿元。那句著名的"先定一个小目标"名言，与 现在处置资产的压力形成鲜明对比。 此次被拍卖的上海万达小贷成立于2016年，是万达金融板块的重要持牌机构。但截至2023年9月末，该公司资产总额3.58亿元，负债却达 4.3亿元。在金融监管趋严的背景下，这块牌照的价值可能已大不如前。 与此同时，王思聪的投资版图也在坍塌。 其全资持有的普思投资所持麦戟文化8%股权评估值为负值（-166.62万元），这意味着接盘方要承担债务。这与王思聪早年成功的投资案 例形成强烈反差。 万达正在经历全面战略收缩，为回笼资金，截至2025年底累计出售超过80座万达广场。 分析认为，这次小贷牌照的处置不仅是缓解资金压力，更可能是万达主动收缩金融版图的战略选择。 从迅猛扩张 ...

从"挣它一个亿"到资产被拍卖，王健林父子的财富故事正在上演戏剧性反转。这对商界传奇父子，如今面临怎样的境遇？ 王健林王思聪父子正经历着财富大反转。 继王思聪持有的麦戟文化股权将被10.75万元低价拍卖后，王健林旗下上海万达小额贷款有限公司70%股权也将以5.1亿元起拍价登上法拍 台。 2017年还以2211亿元身家稳坐中国首富的王健林，如今万达集团累计被执行金额已突破92亿元。那句著名的"先定一个小目标"名言，与 现在处置资产的压力形成鲜明对比。 此次被拍卖的上海万达小贷成立于2016年，是万达金融板块的重要持牌机构。但截至2023年9月末，该公司资产总额3.58亿元，负债却达 4.3亿元。在金融监管趋严的背景下，这块牌照的价值可能已大不如前。 与此同时，王思聪的投资版图也在坍塌。 其全资持有的普思投资所持麦戟文化8%股权评估值为负值（-166.62万元），这意味着接盘方要承担债务。这与王思聪早年成功的投资案 例形成强烈反差。 万达正在经历全面战略收缩，为回笼资金，截至2025年底累计出售超过80座万达广场。 分析认为，这次小贷牌照的处置不仅是缓解资金压力，更可能是万达主动收缩金融版图的战略选择。 从迅猛扩张 ...

转自：财话连篇 又遭一击！王思聪名下资产被法拍，"靠山"万达也陷入债务困境。 根据法院的拍卖公告，北京普思投资有限公司名下麦戟文化传播有限公司8%股权正式拍卖，评估值 为-166.62万元，起拍价10.75万元。 公开资料显示，北京普思投资正在王思聪100%持股的公司。麦戟文化是一家沉浸式真人互动游戏剧公 司，北京普思在2019年投资了这家公司，目前持股10%。但这家公司在2024年就已经大规模裁员、关 店，陷入了困境。 作为王健林的独子，王思聪5岁就出国留学，一直到大学毕业才回国。回国后，王思聪凭借着首富儿子 的身份，以及在社交媒体的言论，迅速积累了人气，成为了最知名的富二代。 那几年，王思聪一边在事业上大展身手，一边风流无边，频繁换女朋友。王健林大手一挥，就给了王思 聪5个亿，让他练练手。 于是，王思聪就成立北京普思投资，做起了投资生意，先后投资了几十个项目，包括英雄互娱、熊猫互 娱、乐视体育、笑果文化等知名公司。 熊猫互娱应该是王思聪最成功的项目，旗下的熊猫直播曾经获得多轮投资，估值50亿元。而王思聪在电 竞圈更是打出了名气，带领团队取得国际赛事冠军。 王思聪业务遍地开花，并且还发展的很不错，连王健林都 ...

【内容摘要】12月24日，跨年资金需求升温，资金面结构有所分化；债市震荡盘整；转债市场主要指数集体跟涨，转债个券多数上涨；各期限美债收益率普 遍下行，主要欧洲经济体10年期国债收益率走势分化。 一、债市要闻 （一）国内要闻 【央行货币政策委员会召开2025年第四季度例会】央行货币政策委员会2025年第四季度（总第111次）例会于12月18日召开。会议研究了下阶段货币政策主 要思路，建议发挥增量政策和存量政策集成效应，综合运用多种工具，加强货币政策调控，根据国内外经济金融形势和金融市场运行情况，把握好政策实施 的力度、节奏和时机。保持流动性充裕，使社会融资规模、货币供应量增长同经济增长、价格总水平预期目标相匹配，促进社会综合融资成本低位运行。强 化央行政策利率引导，完善市场化利率形成传导机制，发挥市场利率定价自律机制作用，加强利率政策执行和监督。从宏观审慎的角度观察、评估债市运行 情况，关注长期收益率的变化。畅通货币政策传导机制，提高资金使用效率。增强外汇市场韧性，稳定市场预期，防范汇率超调风险，保持人民币汇率在合 理均衡水平上的基本稳定。 【央行将开展4000亿元MLF操作】12月24日，央行发布中期借贷便利 ...

12月19日，山东首座第四代万达广场——济南世纪大道万达广场盛大启幕。项目以"泉城四季暖聚场"为 核心定位，将济南山水肌理与可持续发展理念深度融合，通过"自然场景+品质业态+情感内容"的三维 联动，打造"花园式商业共生体"，亮相首日便吸引客流18万人次，销售近1000万元，为济南商业注入全 新活力。 PART1：生态空间 绿意漫游 打造泉城自然消费秘境 济南因泉闻名，山、泉、湖、河与城市共生的特质，成为项目的设计底色。项目承袭"一城一色"基因， 依托城市自然资源与周边10大产业园区、15大高校的生活需求，将生态作为商业基底，打造三大庭院花 园与多重创新空间，让建筑生长于自然，更实现"自然创造体验"的进阶。其建筑设计凭借绿色技术融 合、生态空间营造等创新，通过空间联动设计，实现住宅、商业、社区设施的有机衔接，既提升环境宜 居度，又激活片区消费与社交活力。 三大庭院花园，重构商业生态肌理 - 潮汐引力花园：24小时情绪社交场 采用围合式布局，随日光流转切换场景氛围。白昼是光影斑驳的城市绿洲，阳光草坪、林荫台地与喷泉 水系相映成趣；入夜后，在精酿酒馆与轻食餐吧的烘托下，化身年轻人的"微醺之地"，日咖夜酒的模式 激活 ...