蔡先生辞任后，独立非执行董事何先生获委任为公司审核委员会主席及投资委员会成员以接替蔡先生， 自2025年11月19日起生效。 智通财经APP讯，光大永年(03699)发布公告，蔡大维先生(蔡先生)自2025年11月19日起辞任独立非执行 董事。何贵清先生(何先生)获委任为独立非执行董事，自2025年11月19日起生效。 （原标题：光大永年(03699)：何贵清获委任为独立非执行董事） ...

蔡先生辞任后，独立非执行董事何先生获委任为公司审核委员会主席及投资委员会成员以接替蔡先生， 自2025年11月19日起生效。 光大永年(03699)发布公告，蔡大维先生(蔡先生)自2025年11月19日起辞任独立非执行董事。何贵清先生 (何先生)获委任为独立非执行董事，自2025年11月19日起生效。 ...

此外，何贵清获委任为独立非执行董事，自2025年11月19日起生效。蔡大维辞任后，独立非执行董事何 贵清获委任为审核委员会主席及投资委员会成员以接替蔡先生，自2025年11月19日起生效。 格隆汇11月19日丨光大永年(03699.HK)发布公告，蔡大维自2025年11月19日起辞任独立非执行董事，以 投放更多时间于其他业务承担。 ...

（股份代號：3699） （下稱「本公司」） 董事名冊及其職責與職能 本公司董事會（「董事會」）成員載列如下： EVERBRIGHT GRAND CHINA ASSETS LIMITED 光大永年有限公司 （於英屬維爾京群島註冊成立並以存續方式 在開曼群島註冊的有限公司） 執行董事： 劉嘉先生 （主席） 馬賀明先生 董事會已成立四個委員會。下表載列各董事會成員任職的委員會之成員資料。 | 董事委員會 | 審核委員會 | 薪酬委員會 | 提名委員會 | 投資委員會 | | --- | --- | --- | --- | --- | | 董事會 | | | | | | 劉嘉先生 | | 委員 | | 主席 | | 馬賀明先生 | | | 委員 | 委員 | | 尹俊妍女士 | | | 委員 | | | 何貴清先生 | 主席 | | | 委員 | | 石禮謙先生 | 委員 | | 主席 | | | 李佐雄先生 | 委員 | 主席 | 委員 | 委員 | | 汪長禹先生 | | 委員 | 委員 | 委員 | 香港，2025年11月19日 莊民榮先生 尹俊妍女士 獨立非執行董事： 何貴清先生 石禮謙先生 李佐雄先生 汪長 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責，對其準確 性或完整性亦不發表任何聲明，並明確表示，概不對因本公告全部或任何部份內容而產生或 因倚賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 （於英屬維爾京群島註冊成立並以存續方式 在開曼群島註冊的有限公司） （股份代號：3699） 獨立非執行董事之辭任及委任 以及董事委員會組成之變動 獨立非執行董事之辭任 光大永年有限公司（「本公司」）董事（「董事」）會（「董事會」）宣佈，蔡大維先生 （「蔡先生」）自2025年11月19日起辭任獨立非執行董事，以投放更多時間於彼之 其他業務承擔。 EVERBRIGHT GRAND CHINA ASSETS LIMITED 光大永年有限公司 何先生，64歲，自2025年11月19日起獲委任為獨立非執行董事。何先生自2021 年3月起擔任普域商品市場有限公司的聯合創辦人及首席執行官。何先生於 2014年1月至2014年11月擔任東英亞洲證券有限公司的首席營運總監；於2008 年12月至2014年1月擔任香港商品交易所有限公司（「商交所」）的合規總監；於 2008年2月至2008年11月擔任新鴻基證券有限公司的業 ...

FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年10月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 光大永年有限公司 （於英屬維爾京群島註冊成立並以存續方式在開曼群島註冊的有限公司） 呈交日期: 2025年11月3日 I. 法定/註冊股本變動 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 03699 | 說明 | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | 441,400,000 | | 0 | | 441,400,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | 0 | | | | 本月底結存 | | | 441,400,000 | | 0 | | 441,400,000 | 第 ...

Group 1 - Recently, five new companies were established in Dalian, each with a registered capital of 10 million yuan, all fully owned by Dalian Wanda Commercial Management Group Co., Ltd [1] - The newly established companies are Dalian Runzhi Enterprise Management Co., Ltd, Dalian Runcheng Enterprise Management Co., Ltd, Dalian Runjing Enterprise Management Co., Ltd, Dalian Runzhe Enterprise Management Co., Ltd, and Dalian Runshi Enterprise Management Co., Ltd [1] - The investment in each of these companies is reported as 100% ownership with a subscribed capital of 10 million yuan for each [2]

Group 1 - The court hearing for the contract dispute between Hainan Wanjun Management Service Co., Ltd. and Wang Jianlin, along with Dalian Wanda Group and Wanda Real Estate Group, is scheduled for November 3 at the Shanghai Second Intermediate People's Court [1] - Hainan Wanjun Management Service Co., Ltd. is jointly owned by Vanke's Shenzhen Yingda Investment Fund Management Co., Ltd. (70%) and Zhuhai Hengqin Wanjun Investment Group Co., Ltd. (30%) [1] Group 2 - Dalian Wanda Group and its subsidiaries have faced multiple legal lawsuits this year, with a notable case on September 28 where Wang Jianlin was restricted from high consumption, which was later lifted [3] - The total amount involved in the enforcement actions against Wanda Group has reached approximately 5.262 billion yuan, with 10 enforcement records [3] - Wanda Real Estate Group has 434 enforcement records with a total amount of 1.86 billion yuan, and there are 5 records of being untrustworthy [3] - Dalian Wanda Pipe Management Group has 37 enforcement records totaling 599 million yuan, with a recent enforcement case involving 2.959 million yuan [3]

FF301 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年9月30日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 光大永年有限公司 （於英屬維爾京群島註冊成立並以存續方式在開曼群島註冊的有限公司） FF301 II. 已發行股份及/或庫存股份變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 03699 | 說明 | | | | | | | | | 已發行股份（不包括庫存股份）數目 | | 庫存股份數目 | | 已發行股份總數 | | | 上月底結存 | | | 441,400,000 | | 0 | | 441,400,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | 0 | | | | 本月底結存 | | | 441,400,000 | | 0 | | 441,400,000 | 第 2 頁 共 10 頁 v 1.1.1 呈交日期: ...

Core Insights - The decline of Wang Jianlin symbolizes a potential end to the era of commercial real estate in China, raising questions about the future of high-end shopping malls as foot traffic decreases [1] - The rapid expansion of commercial centers in China over the past decade has led to saturation, particularly in lower-tier cities, with a significant increase in the number of shopping centers and commercial space [3][5] Industry Development - From 2011 to 2024, the number of commercial centers surged from 816 to approximately 6,700, with total commercial building area expanding from under 100 million square meters to 630 million square meters, resulting in per capita commercial space growth from 0.03 square meters to 0.55 square meters [3] - The commercial real estate sector saw explosive growth due to rising consumer spending and economic development, with GDP increasing from 6.19 trillion to 15 trillion yuan between 2010 and 2020 [5][8] Market Saturation - By 2020, the market became oversaturated, particularly in lower-tier cities, leading to a significant drop in rental yields from an average of 8% to -10% as many projects were completed [8] - The average vacancy rate for shopping centers in key cities reached a four-year high, with cities like Fuzhou experiencing vacancy rates as high as 15.03% due to intense competition and market saturation [8][12] Impact of E-commerce - The rise of e-commerce, particularly mobile and online retail, has drastically changed the retail landscape, with online retail growth averaging 17.4% annually, while offline retail growth slowed to 3.5% [11] - The shift in consumer behavior has led to a decline in foot traffic in shopping malls, with many struggling to maintain high rental prices as online platforms dominate marketing and customer engagement [11][12] Future Outlook - The future of shopping malls in China appears bleak, with predictions that many will fail unless they are strategically located, can attract population inflow, effectively integrate online and offline marketing, and offer unique brands rather than homogeneous chain stores [12]