亏9亿的房企翻身赚7.65亿，还豪掷百亿拿地！这波是抄底还是冒险

去年还亏了9个亿，今年前三季度就狂赚7.65亿，还敢砸超百亿在北京核心地段拿地。北京城建发展这波"逆袭+扩张"的操作，把地产圈都看懵了——这到底 是抄底好时机，还是在行业下行期的冒险？ 图源：城建发展2025年三季报 2025年的房地产行业，整体还在收缩调整期，不少房企都在勒紧裤腰带"保命"，但北京土地市场却杀出了一位"逆行者"——北京城建发展。 自打7月新董事长上任后，这家房企就像开了"加速键"，三个月内豪掷77.37亿拿下三宗核心地块，再加上年中入手的地块，今年拿地总额直接冲破百亿大 关。有意思的是，就在2024年，这家公司还陷在超9亿元的亏损里，可2025年前三季度，直接交出了193.11亿营收、7.65亿归母净利润的亮眼成绩单。 一边是百亿拿地的大手笔，一边是从亏损到盈利的大反转，这组反差数据背后，藏着地方国资房企穿越地产周期的小心思，也让不少人好奇：财务老将掌舵 下，这步棋到底是稳赚的精准操盘，还是行情下行时的谨慎试水？ 核心城区"三连落子"：百亿拿地的路径藏着哪些小心机 2025年下半年的北京土拍场，北京城建发展的存在感直接拉满，而且它的拿地路线特别清晰：从"抱团取暖"到"单打独斗"，从"近郊试水 ...