从“突围化债”到“品质革命”，房地产迈向高质量发展新阶段

华夏时报记者 李凯旋 北京报道 12月10日至11日举办的中央经济工作会议指出，着力稳定房地产市场，加快构建房地产发展新模式。 2023年底，有关部门提出"房地产发展新模式"这一理念。2024年，房地产围绕着供需端改革、房企化债 等重点发力。今年以来，房地产在"新模式"上更进一步，进入高质量发展阶段。 近日，中央财办方面表示，我国房地产高质量发展仍有较大空间，包括刚性需求和改善性需求。今年， 房地产持续对供需两端进行修复，不合理的限制性政策逐渐退出历史舞台，房企化债效果显著，产品升 级，"好房子"建设蔚然成风。 "底线"一词颇值得研究。上海易居房地产研究院副院长严跃进对《华夏时报》记者表示，这意味着房地 产存在不可触碰的底线，不能出现房价不可控下跌、房企出现恶性违约事件等。 行业资产负债表迎来修复 年末的中央经济工作会议则在"稳定"一词上再次重点着墨，指出着力稳定房地产市场。"结合化解风险 一同来看，债务风险和市场稳定协同，筑牢行业发展安全底线，化解风险与稳定市场统筹推进，这一部 署将为房地产行业营造更安全的发展环境。"58安居客研究院院长张波对《华夏时报》记者表示。 需要化解风险的主体之一便是房企，年内，多 ...