NO.1 金科股份及重庆金科重整计划均执行完毕 12月15日，金科股份公告称，截至披露日，经管理人监督报告及律师事务所法律意见书确认，公司及控 股子公司重庆金科的重整计划均已执行完毕。鉴于公司及重庆金科重整计划已执行完毕，金科股份将按 照《深圳证券交易所股票上市规则》的相关规定，向深圳证券交易所申请撤销因被法院裁定受理重整而 触及的退市风险警示。 点评：这不仅标志着金科股份成为全国首家通过司法重整化解风险的千亿元级上市房企，为房地产行业 最大规模的重整案画上了句号，也为房地产行业风险化解提供了重要范本。 NO.2 成都集中成交3宗宅地收金13.39亿元 点评：这是越秀地产国企背景、投资级评级与稳健财务基本面获金融机构认可的直接体现。这笔融资将 进一步补充其流动性，为项目开发与债务优化提供支撑，强化市场对其经营稳定性的预期。 12月16日，成都集中出让3宗宅地，均顺利成交。地块分别位于锦江区、东部新区和新津区，总土地面 积8.67万平方米，总规划建筑面积15.40万平方米，成交总金额13.39亿元。其中，最受关注的锦江区林 家坝25亩地块由成都瞻辰置业（渝太）以总价9.04亿元、楼面价21500元/平方米、溢价 ...

历时两年半，金科股份12月15日晚间官宣完成司法重整。这是房地产行业迄今为止规模最大的重整案， 其规模和复杂性在房地产行业内尚无先例。 对陷入困境的房企而言，司法重整是化解风险和寻求再生的理想出路之一。但因为债权人众多且构成复 杂、在建工程或土地的处置和估值难度大、"保交楼"对资金和管理要求极高等情况，在金科股份之前， 全国没有一家民营出险房企(即面临经营风险或财务困境的房地产开发企业)完成司法重整。 金科股份重整涉及1470亿元债务、超8400家债权人，重整成功的关键在于"司法重整＋战投赋能＋业务 转型"这种三维模式——即主动向法院提出申请重整及预重组，引入产业投资人实现战略重构，从开发 业务转向运营和管理。 从房企化债全局来看，金科股份的重整破冰是行业风险化解梯度推进的必然结果。它的价值不仅在于企 业获得重生，更在于为行业提供了市场化、法治化化解风险的可行路径。 尤为值得一提的是，在市场信心亟待修复的背景下，金科股份向市场传递了"战投引入不是简单注资， 而是植入全新经营逻辑"的清晰信号。 除金科股份外，融创中国、碧桂园、旭辉控股、龙光集团等房企均已实现债务重组突破，其核心经验与 金科股份高度契合，都为行业 ...

12月15日晚间，金科地产集团股份有限公司（以下简称"*ST金科（000656）"）发布《关于公司及控股 子公司重整计划执行完毕的公告》。公告称，经管理人监督报告及律师事务所法律意见书确认，公司及 控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称"重庆金科"）重整计划均已执行完毕。 后续，鉴于公司及重庆金科重整计划已执行完毕，公司将按照《深圳证券交易所股票上市规则》的相关 规定，向深圳证券交易所申请撤销因被法院裁定受理重整而触及的退市风险警示，能否获得深圳证券交 易所的同意尚存在不确定性。 福建华策品牌定位咨询创始人詹军豪在接受《证券日报》记者采访时表示，*ST金科的重整成功，给市 场注入信心。 重整计划执行完毕 作为一家深耕重庆、布局全国的上市房企，*ST金科的重整计划备受市场关注。 严跃进表示："*ST金科重整成功的关键在于能引入战略投资方与产业资本，特别是引导具有长期视角 的产业资本介入，这为其他企业化解风险提供了最关键的路径参考。" 根据公司发布的《金科地产集团股份有限公司重整计划》执行情况的监督报告，目前，重整投资人共计 26.28亿元投资款已全额支付到位。 *ST金科在公告中披露，重整计划执行完毕后 ...

历时两年半，金科股份12月15日晚间官宣完成司法重整。这是房地产行业迄今为止规模最大的重整案， 其规模和复杂性在房地产行业内尚无先例。 对陷入困境的房企而言，司法重整是化解风险和寻求再生的理想出路之一。但因为债权人众多且构成复 杂、在建工程或土地的处置和估值难度大、"保交楼"对资金和管理要求极高等情况，在金科股份之前， 全国没有一家民营出险房企（即面临经营风险或财务困境的房地产开发企业）完成司法重整。 金科股份重整涉及1470亿元债务、超8400家债权人，重整成功的关键在于"司法重整＋战投赋能＋业务 转型"这种三维模式——即主动向法院提出申请重整及预重组，引入产业投资人实现战略重构，从开发 业务转向运营和管理。 从房企化债全局来看，金科股份的重整破冰是行业风险化解梯度推进的必然结果。它的价值不仅在于企 业获得重生，更在于为行业提供了市场化、法治化化解风险的可行路径。 尤为值得一提的是，在市场信心亟待修复的背景下，金科股份向市场传递了"战投引入不是简单注资， 而是植入全新经营逻辑"的清晰信号。 对于仍在挣扎的部分出险企业而言，金科股份提供的可借鉴经验是：债务重组需与治理革新深度绑定， 资金注入要同步配套战略转型 ...

历时两年半，全国首家大型上市房企司法重整案顺利完成。 12月15日，金科股份发布《关于公司及控股子公司重整计划执行完毕的公告》。公告称，经管理人监督 报告及律师事务所法律意见书确认，公司及重庆金科重整计划均已执行完毕。这标志着金科股份成为全 国首家通过司法重整实现风险化解的千亿级上市房企。 根据重整计划，重整投资人共计26.28亿元的投资款已全额支付到位；破产费用、职工债权及普通债权 对应的清偿资金均已支付或完成专项预留；通过资本公积转增的约52.94亿股股票已转增并划转至指定 账户；破产服务信托合同、资产管理协议已正式签署并生效。后续，公司将持续推进偿债资源分配等收 尾工作，确保债权人公平受偿。 值得关注的是，在金科股份发布上述公告后，金科股份（*ST金科）的股价早盘涨停。 历时两年半完成重整 据公开信息显示，金科股份最早于2023年5月提出主动向法院申请重整及预重组的设想，同年7月31日， 金科股份董事会与监事会审议通过相关议案，同意公司向有管辖权的人民法院申请重整及预重整；2024 年2月21日，金科股份以不能清偿到期债务且明显缺乏清偿能力为由，正式向法院提交破产重整申请。 2024年4月22日，重庆市 ...

每经记者｜陈利 每经编辑｜陈柯名 陈梦妤 根据重整计划，重整投资人共计26.28亿元投资款已全额支付到位；破产费用、职工债权及普通债权对应的清偿资金均已支付或完成专项预留；通过资本 公积转增的约52.94亿股股票已转增并划转至指定账户；破产服务信托合同、资产管理协议已正式签署并生效。后续，公司将持续推进偿债资源分配等收 尾工作，确保债权人公平受偿。 官网截图 12月15日晚间，金科股份发布《关于公司及控股子公司重整计划执行完毕的公告》。公告称，经管理人监督报告及律师事务所法律意见书确认，公司及重 庆金科重整计划均已执行完毕，重整工作终于画上圆满句号。这标志着金科股份成为全国首家通过司法重整实现风险化解的"千亿级"上市房企。 历时两年半完成司法重整 金科股份的重整之路可追溯至2023年5月，彼时公司提出了主动向法院申请重整及预重组的设想。 但直到2024年2月，金科股份才正式向法院申请重整，两个月后被重庆市第五中级人民法院（以下简称重庆市五中院）裁定受理。 此后金科股份收到了中金资本联合体、长城国富置业、深圳招商平安资管等12家意向重整投资人的报名材料，且所有重整投资人均缴纳了保证金。 令人意外的是，2024年 ...

12月16日，*ST金科（000656）股价开盘大幅拉升，最终封于涨停，最新股价报1.55元/股，市值164.8亿 元。12月12日、12月15日、12月16日，该个股股价已连续三个交易日持续上涨，累计涨幅6.16%。 12月15日晚间，*ST金科发布《关于公司及控股子公司重整计划执行完毕的公告》。公告称，经管理人 监督报告及律师事务所法律意见书确认，公司及控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简 称"重庆金科"）重整计划均已执行完毕。 回顾重整历程，2024年4月份，*ST金科及重庆金科的重整申请被重庆市第五中级人民法院正式裁定受 理。如今，重整计划执行完毕，标志着公司成为全国首家通过司法重整实现风险化解的上市房企，步入 发展新阶段。 根据公司发布的《金科地产集团股份有限公司重整计划》执行情况的监督报告，重整投资人共计26.28 亿元投资款已全额支付到位。 *ST金科在公告中披露，公司及重庆金科的司法重整工作得到了重庆市委、市政府高度重视，专门成立 金科工作专班，会同法院、监管部门对公司进行了必要的、持续的、系统性的督促和指导。在重整程序 中，公司及重庆金科通过引入重整投资人、实施出资人权益调整、争取债 ...

【3】华侨城11月合同销售额12亿元 12月15日，华侨城披露11月经营简报。简报显示，11月华侨城实现合同销售金额12亿元，同比减少 65%，环比减少8%；合同销售面积8.6万平方米，同比减少61%，环比减少5%。 【4】合生创展11月总合约销售额11.05亿元 12月15日，合生创展披露11月未经审核经营简报。简报显示，11月合生创展连同其附属公司及其合营公 司及联营公司的总合约销售金额约为11.05亿元。其中，物业合约销售约10.66亿元；装修合约销售约 0.39亿元。 【1】国家统计局：11月份70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降 12月15日，国家统计局城市司首席统计师王中华解读2025年11月份商品住宅销售价格变动情况统计数据 时表示，2025年11月份，70个大中城市商品住宅销售价格环比总体下降、同比降幅扩大。 其中，一线城市新建商品住宅销售价格环比下降0.4%，降幅比上月扩大0.1个百分点；新建商品住宅销 售价格同比下降1.2%，降幅比上月扩大0.4个百分点；二手住宅销售价格环比下降1.1%，降幅比上月扩 大0.2个百分点；二手住宅销售价格同比下降5.8%，降幅比上月扩大1.4个百分点。 ...

12月15日晚间，金科股份发布《关于公司及控股子公司重整计划执行完毕的公告》。公告称，经管理人 监督报告及律师事务所法律意见书确认，公司及重庆金科重整计划均已执行完毕，重整工作终于画上圆 满句号。这标志着金科股份成为全国首家通过司法重整实现风险化解的"千亿级"上市房企。 根据重整计划，重整投资人共计26.28亿元投资款已全额支付到位；破产费用、职工债权及普通债权对 应的清偿资金均已支付或完成专项预留；通过资本公积转增的约52.94亿股股票已转增并划转至指定账 户；破产服务信托合同、资产管理协议已正式签署并生效。后续，公司将持续推进偿债资源分配等收尾 工作，确保债权人公平受偿。 历时两年半完成重整 金科股份的重整之路可追溯至2023年5月，彼时公司提出了主动向法院申请重整及预重组的设想。 但直到2024年2月，金科股份才正式向法院申请重整，两个月后被重庆市第五中级人民法院（以下简称 重庆市五中院）裁定受理。 5月11日，重庆金科第二次债权人会议表决通过草案。同时，重庆市五中院裁定批准金科股份及重庆金 科的重整计划并终止重整程序，正式进入执行环节。 如今，经过7个月的执行，金科股份重整计划顺利完成。 事实上，对陷 ...

历时两年半，全国首家大型上市房企司法重整案顺利完成。 12月15日晚间，金科股份发布《关于公司及控股子公司重整计划执行完毕的公告》。公告称，经管理人 监督报告及律师事务所法律意见书确认，公司及重庆金科重整计划均已执行完毕，重整工作终于画上圆 满句号。这标志着金科股份成为全国首家通过司法重整实现风险化解的千亿级上市房企。 据了解，根据重整计划，重整投资人共计26.28亿元的投资款已全额支付到位；破产费用、职工债权及 普通债权对应的清偿资金均已支付或完成专项预留；通过资本公积转增的约52.94亿股股票已转增并划 转至指定账户；破产服务信托合同、资产管理协议已正式签署并生效。后续，公司将持续推进偿债资源 分配等收尾工作，确保债权人公平受偿。 通过"司法重整+战投赋能+业务转型"的创新模式，金科在保障8400余家债权人权益的同时，还为行业 风险化解与金融稳定提供了一个具有里程碑意义的范本。 风险化解履责担当，开创多方共赢新格局 对社会与行业而言，金科重整成功证明了通过市场化、法治化纾困的可行性，为困境企业提供了可复制 的完整操作范本，对稳定市场预期、推动行业探索发展新模式起到了示范作用。 对金科自身而言，重整是一次根 ...