一度引发市场恐慌的房地产"交付难"问题，正逐渐成为历史。 近日，多家房企披露其2025年保交房数据，并称保交房工作接近尾声。截至"十四五"末，全国累计实现 约750万套"已售难交付"住房落地交付。其中，碧桂园累计交付约185万套，绿地、融创、中南置地、新 城、旭辉等多家房企实现数十万套规模的交付，全国范围内房地产"交付难"问题已得到有效缓解。 随着房企交付压力卸下，房地产或将迎来行业修复新阶段。 "保交房攻坚战"成效显著 近期，多家房企密集披露保交房成果。 碧桂园近日在官方渠道披露称，2022年至2025年四年间，碧桂园累计完成约185万套房屋交付，并表示 整体保交房工作已进入收尾阶段。 绿地控股方面也公开表示，2025年其住宅项目实现交付面积超过800万平方米。若按每套100平方米测 算，全年交付量约8万套。此前其披露的数据显示，绿地2022年至2024年分别交付约26万套、28万套和 14万套，近四年累计交付规模约76万套。 融创集团披露，其2022年至2025年分别交付18.6万套、31.2万套、17万套和5.4万套，四年累计交付量突 破72万套，并表示其保交付工作已基本收官。 事实上，近年来交付规模达 ...

Wind数据显示，截至2月2日，178只风险警示股中，已有176只发布了业绩预告，其中。93只退市风险 警示股已全部发布业绩预告。 这是一场保壳的极速狂奔，仅24%的ST股业绩向好，多只ST股拉响了退市警报，如*ST岩石 （600696.SH）、*ST精伦（600355.SH）、*ST观典（688287.SH）等均称，公司股票可能被终止上市。 这些公司大多存在被出具非标年报、利润亏损、扣除后营业收入为负值、期末净资产为负值等情况，部 分公司遭立案调查或被处罚。 2026.02.03 本文字数：2303，阅读时长大约4分钟 作者 |第一财经 安卓 每当年报过后，就会有一批因业绩再度不达标的风险警示股黯然挥手资本市场，而业绩预告，往往成为 市场观察这些公司命运走向的重要风向标。 退市制度是市场新陈代谢的重要一环，自退市新规发布实施以来，资本市场正加速形成"应退尽退、及 时出清"的常态化退市格局。 仅24%ST股业绩向好 Wind数据显示，在178只ST股中，118只续亏、33只扭亏、12只首亏、7只预增、3只预减、1只续盈、1 只略增、1只略减，业绩向好的仅占比24%左右。在其中的93只退市风险警示股中，58只预 ...

2026.02. 03 本文字数：2303，阅读时长大约4分钟 作者 | 第一财经 安卓 每当年报过后，就会有一批因业绩再度不达标的风险警示股黯然挥手资本市场，而业绩预告，往往成为市场观察这些公司命运走向的重要风向标。 Wind数据显示，截至2月2日，178只风险警示股中，已有176只发布了业绩预告，其中。93只退市风险警示股已全部发布业绩预告。 这是一场保壳的极速狂奔，仅24%的ST股业绩向好，多只ST股拉响了退市警报，如*ST岩石（600696.SH）、*ST精伦（600355.SH）、*ST观典 （688287.SH）等均称，公司股票可能被终止上市。这些公司大多存在被出具非标年报、利润亏损、扣除后营业收入为负值、期末净资产为负值等情 况，部分公司遭立案调查或被处罚。 退市制度是市场新陈代谢的重要一环，自退市新规发布实施以来，资本市场正加速形成"应退尽退、及时出清"的常态化退市格局。 仅24%ST股业绩向好 Wind数据显示，在178只ST股中，118只续亏、33只扭亏、12只首亏、7只预增、3只预减、1只续盈、1只略增、1只略减，业绩向好的仅占比24%左右。 在其中的93只退市风险警示股中，58只预告续 ...

退市制度是市场新陈代谢的重要一环，自退市新规发布实施以来，资本市场正加速形成"应退尽退、及 时出清"的常态化退市格局。 每当年报过后，就会有一批因业绩再度不达标的风险警示股黯然挥手资本市场，而业绩预告，往往成为 市场观察这些公司命运走向的重要风向标。 Wind数据显示，截至2月2日，178只风险警示股中，已有176只发布了业绩预告，其中。93只退市风险 警示股已全部发布业绩预告。 这是一场保壳的极速狂奔，仅24%的ST股业绩向好，多只ST股拉响了退市警报，如*ST岩石 （600696.SH）、*ST精伦（600355.SH）、*ST观典（688287.SH）等均称，公司股票可能被终止上市。 这些公司大多存在被出具非标年报、利润亏损、扣除后营业收入为负值、期末净资产为负值等情况，部 分公司遭立案调查或被处罚。 与此同时，部分ST股的年报审计机构预告可能会出具"非标准审计意见"，提前给市场打下退市"预防 针"。 比如，*ST观典公告，经会计师事务所初步审核，非标意见涉及事项尚未消除，如后续无法获取充分审 计证据证明相关事项已消除，预计将对公司2025年度财务报表出具非标意见。公司股票可能被终止上 市。该公司存在实 ...

每经记者｜陈利 每经编辑｜魏文艺 继成功完成重组后，金科股份（*ST金科，SZ000656）再迎利好。 《每日经济新闻》记者注意到，就在2025年12月，金科股份宣布法院裁定重整计划执行完毕，成为A股 首家司法重整成功的"千亿房企"。重整计划执行完毕后形成债务重整收益预计约680亿元至700亿元。 一度走到退市边缘 曾经的金科股份可谓风光无限。 2020年，金科股份及所投资的公司全年实现销售金额2232亿元，营业收入同比大涨29.41%至877.04亿 元；2021年公司及所投资的公司实现销售金额1840亿元，连续三年位列行业前二十位，公司营业收入亦 突破千亿元大关。 但到了2022年，在整个地产行业下行压力下，公司一度走到了退市边缘。2022年至2024年，金科股份实 现归母净利润亏损额分别达到213.92亿元、87.32亿元、319.7亿元，3年累计亏损超600亿元。 巨额亏损也让金科股份出现了流动性危机，并于2022年底开始出现债务违约，公司随后选择重整作为解 决方案。 2024年4月22日，金科股份及控股子公司重庆金科房地产开发有限公司（以下简称重庆金科）的重整申 请获重庆市第五中级人民法院受理。其业 ...

近日，金科地产集团股份有限公司（以下简称"金科股份"）发布2025年度业绩预告。 登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 （文/解红娟 编辑/张广凯） 公告显示，公司预计全年归属于上市公司股东的净利润达300亿元至350亿元，成功实现从亏损到巨额盈 利的根本性扭转。与此同时，公司归属于上市公司股东的所有者权益已由负转正，预计区间为50亿元至 70亿元，基本每股收益预计在2.8元至3.3元之间。 业绩扭亏为盈的根本原因，在于金科股份重整计划的顺利落地。 2025年12月中旬，金科股份及重庆金科的重整管理人分别出具重整计划执行情况监督报告，宣告公司重 整计划正式执行完毕。据测算，此次重整计划执行完毕后，金科股份将形成约680-700亿元的债务重整 收益，直接推动截至2025年12月31日的所有者权益由负转正。 需要注意的是，按照会计准则，债务重组中债权人豁免的债务、债转股产生的收益，可计入当期损益。 简单来说，金科通过重整豁免了巨额债务，这部分"不用还的钱"直接转化为报表利润，硬生生把原本预 计超300亿的亏损，扭转为300亿以上的盈利。 换言之，此次业绩扭亏主要依赖债务重整带来的非经常性收益，金科股份 ...

NO.3 无锡62.4亿元挂牌7宗涉宅地 1月30日，无锡挂牌2026年首批次7宗涉宅地块，总面积607亩，总起价62.4亿元，将于3月5日出让。根 据公开资料整理，7宗地块分布于锡山区2宗、惠山区1宗、新吴区4宗。其中，惠山区的1宗为定销房用 地。 ｜ 2026年2月2日星期一 ｜ NO.1 百强房企1月销售总额为1905.2亿元 中指研究院最新发布数据显示，2026年1月，TOP100房企销售总额为1905.2亿元，同比下降18.9%，相 比去年全年的降幅基本持平，权益销售面积为654.8万平方米。去年1月核心城市市场活跃度大幅提升以 至于基数较高，导致今年1月同比出现明显下降。 点评：这揭示了行业正处于"降幅趋稳、分化加剧"的关键阶段。在政策组合拳持续发力、市场预期逐步 修复的背景下，央企、国企与优质民企凭借资源、融资和产品优势，加速抢占市场份额，而尾部企业则 面临加速出清的压力。 NO.2 1月百城二手房价格环比跌幅收窄 中指研究院的数据显示，2026年1月，百城二手住宅均价为12905元/平方米，环比下跌0.85%，跌幅较上 月收窄0.12个百分点，同比下跌8.67%；新房方面，成都、上海、杭州等城 ...

Core Viewpoint - The majority of A-share listed real estate companies are expected to report significant losses for the year 2025, indicating a challenging market environment for the industry [1][2]. Group 1: Loss Predictions - Out of 52 listed real estate companies, 40 are expected to report losses for 2025, which means over 80% of these companies are projected to be in the red [1]. - Five companies are expected to report losses exceeding 10 billion yuan, with Vanke leading at a projected loss of 820 billion yuan, followed by China Fortune Land Development, Greenland Holdings, Overseas Chinese Town, and Gemdale [2][3]. - Vanke's cumulative losses for 2024 and 2025 are projected to be nearly 1,315 billion yuan, surpassing the total profits from 2019 to 2023 [3]. Group 2: Reasons for Losses - The losses are attributed to declining property prices and significant impairment provisions that companies have had to make over the past two years [9][10]. - Many companies had previously anticipated a market recovery and began to recognize inventory impairments, but the continued market downturn has forced them to increase these provisions [10]. Group 3: Companies Reporting Profits - Twelve companies are expected to report profits, with Jinke Real Estate projected to achieve a net profit of 300 billion to 350 billion yuan, primarily due to successful restructuring [12][13]. - Poly Developments and China Merchants Shekou are also expected to report profits, albeit with significant declines compared to 2024, primarily due to impairment provisions [16][17]. Group 4: Market Dynamics - The list of loss-making companies includes a mix of private, state-owned, and central enterprises, indicating that the nature of the company does not correlate with the likelihood of losses [7]. - State-owned platform companies, which previously supported land acquisitions, are now facing increased pressure due to the ongoing market decline [8]. Group 5: Future Outlook - The upcoming annual report season in March and April 2025 will provide more detailed insights into the operational conditions of these companies [25].

金科地产集团股份有限公司2025年度业绩预告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗 漏。 重要内容提示 ●金科地产集团股份有限公司（以下简称"金科股份"或"公司"）预计2025年度归属于上市公司股东的净 利润为300亿元-350亿元。 ●公司预计2025年度扣除非经常性损益后的净利润为亏损290亿元–350亿元，主要原因为本年度结转收 入及结转利润减少、符合利息资本化的项目及对应的金额减少，对应有息负债利息费用化金额增加、公 司及其下属部分房地产开发项目计提资产减值损失和信用减值损失等。 ●报告期内，公司重整计划执行完毕，重整完成后形成债务重整收益，预计该重整收益约680-700亿元， 上述重整收益计入当期非经常性损益。本报告期业绩预告相关的财务数据未经会计师事务所审计，系公 司初步测算的结果，具体财务数据以经会计师事务所审计后数据为准。 登录新浪财经APP 搜索【信披】查看更多考评等级 证券简称：*ST金科 证券代码：000656 公告编号：2026-003号 ●若公司2025年度经审计的财务报告出现《股票上市规则》第9.3.12条规定的情形，公司股票存 ...

Core Viewpoint - *ST Jinke is expected to achieve a net profit of 30 billion to 35 billion yuan in 2025, with a projected revenue of 6 billion to 7.5 billion yuan, indicating a potential turnaround from losses to profits [1][2]. Group 1: Financial Performance - The company anticipates a net profit of 300 billion to 350 billion yuan for 2025, marking a significant recovery [1]. - The expected revenue for 2025 is projected to be between 60 billion and 75 billion yuan [1]. - After completing its restructuring plan, *ST Jinke expects to realize a debt restructuring gain of approximately 68 billion to 70 billion yuan [2]. Group 2: Restructuring and Corporate Changes - The restructuring plan has been executed, leading to a significant impact on the financial statements, including the need to include the profit and loss of subsidiaries until the end of November 2025 [3]. - The total share capital of *ST Jinke has increased from 5.34 billion shares to 10.634 billion shares following the restructuring [3]. - A new board of directors was elected on October 16, 2025, with Guo Wei appointed as the new chairman and CEO [3]. Group 3: Future Outlook - The company expects to turn its net assets from negative to a range of 5 billion to 7 billion yuan by the end of 2025 [4]. - If the audited financial report for 2025 shows positive net assets and receives an unqualified opinion from the auditor, *ST Jinke plans to apply for the removal of the delisting risk warning [4].