22.6亿，金茂卖掉了三亚丽思卡尔顿酒店

昨晚（12月23日），中国金茂（00817.HK）间接全资附属公司上海金茂已与买方三亚峦茂签订股权交易合同，以22.646亿元人民币的对价，出售了三亚旅 业100%的股权。 三亚旅业的核心资产，正是赫赫有名的金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店。 三亚金茂丽思卡尔顿酒店 这不仅仅是一桩简单的资产买卖。作为中国奢华度假酒店的"扛把子"之一，亚龙湾丽思卡尔顿的易主，标志着金茂在"轻资产"转型路上的决绝，更折射出 2025年中国商业不动产市场在REITs新政下的暗流涌动。 根据公告披露的细节，此次交易标的清晰明确：三亚旅业仅持有金茂三亚亚龙湾丽思卡尔顿酒店这一项资产。 这意味着，买方三亚峦茂将直接掌控这家拥有446间客房、33栋私密别墅的顶级度假村。 截至2025年8月31日，该酒店在8个月内实现了约2.36亿元的营收，净利润约为3778万元。 虽然相比巅峰时期，如今的酒店市场面临更多挑战，但作为亚龙湾一线海景的稀缺资产，丽思卡尔顿的品牌溢价和资产厚度依然在线。 公告显示，此次交易对价是基于截至2025年3月31日的评估净资产值确定的，金茂并未"贱卖"。 天眼查数据显示，三亚峦茂酒店管理有限公司成立于2025年，是一家注册 ...