北京朝阳土地推介会，金茂马浩缺席

文/北京进深 林振兴 2026年朝阳土地推介会，17位央国企地产大佬来了，但金茂北京地区公司总经理马浩却缺席了。 微妙的是，拟供地计划中的三间房D区棚改项目(6地块)，正挨着金茂满曜。 而此刻的满曜，正为手中400多套未售房源加速去化。 压力之下，项目操盘手董昊阳亮出了最直接的武器：降价。 去年12月，满曜网签53套，成交均价降至年内新低——73,870元/㎡，较6月成交均价78,030元/㎡，每平 便宜了超4000元。 这还不是谷底，开年1月，满曜成交了1套约115㎡房源，总价770万元，均价下探至6字头——66,889元/ ㎡。 不知道第一批以高位价格入手的业主们，看到这个成交数据，会作何感想。 最小的115/116㎡，总价不到1000万，占比不小，220多套房源。 为业主着想，去年满曜成功迁走了诰封碑。 此举也拉了一波好感，助推其登上朝阳区2025年新房网签套数榜第二、金额榜第三。 成交额前二的北京宸园、萬吉玖序都是11万元/㎡左右的顶豪，满曜以7字头价位跻身此列，足见其冲刺 之猛。 目前，满曜网签312套，成交均价7.67万元/㎡，成交额30.4亿元，全盘去化率43.4%。 01 高手如云的大朝阳，满 ...