蝉联新房“三冠王”，这个豪宅凭什么引爆北京市场？

北京楼市正经历一场深刻的价值重构。 去年末，北京出台新一轮房地产优化政策，涉及社保年限调整、多子女家庭购房倾斜、房贷利率定价、公积金贷款首付比例等方面，精准发力优化调控措 施，试图在稳市场与防风险之间寻找更精细的平衡。 国家统计局数据显示，2025年11月一线城市新房价格环比下降0.4%，库存去化周期普遍拉长。在全国商品房销售面积同比仍处低位、购房者观望情绪浓 厚的背景下，北京市场的结构性机会却悄然显现——高端改善型、稀缺资源型产品逆市突围，成为少数能持续点燃市场热情的板块。 北京润园实景图 位于顺义后沙峪的北京润园，正是逆行的少数派之一。2025年12月5日，项目首次开盘即实现35亿元销售额，其后26日内，更是以超22亿元的网签金额， 一举夺得2025年12月北京商品住宅市场（普宅+别墅）成交金额与面积的双料销冠，成为别墅成交金额、面积、套数毫无争议的三冠王。 在持续性断层领先下，北京润园乘势而上，又开放了763㎡院墅全新样板间，以完整的空间叙事与生活场景，为市场递上一份新的"低密墅居新答案"。 重启中央别墅区 在北京，"土地即资产"的逻辑从未改变，尤其是在中央别墅区，土地断供的稀缺性被放大到极致。 201 ...