2026年，老百姓要做好“潮水退去”的准备？房地产会有这4个趋势

近些年，我国房价进入到长期调整的趋势之中。先是像郑州、石家庄、天津等二三线城市房价下跌。之后，上海、深圳等一线城市房价也加入到下跌的队伍 中来。截止目前，全国平均房价跌幅超过30%。此外，像涿州、廊坊等环京楼市房价跌幅超过60%。各地房价去泡沫的趋势非常明显。为此，有业内人士表 示：2026年，老百姓要做好"潮水退去"后的准备。 从目前国内房地产市场形势来看，未来楼市将会迎来4个趋势，届时会影响到我们的生活。它们分别是：①各地房价开始出现分化；②房产市场双轨制将出 现；③建造好房子将成为主流；④现房销售占比会上升。让我们一起来了解一下： 趋势一：各地房价开始出现分化 在进入到2026年之后，过去房价跌幅较大的二三线城市，由于泡沫挤得差不多了，下跌幅度会逐步放缓，未来将会呈现阴跌的趋势。而之前房价跌幅较小的 一线城市，大概率会出现补跌行情。将从郊区的房子开始下跌，逐步蔓延到市区的老破小，最后就是中心区域的次新房和新房。 导致一线城市房价出现补跌的原因是：①一线城市房价泡沫太大，远超当地居民的购买水平，价格回归乃大趋势所趋；②现在一线城市赚钱越来越难，多数 居民增长放缓或失业，已经支撑不了当前的高房价。③现在即使 ...