12月31日，老百姓（603883.SH）发布12月机构投资者交流纪要。纪要显示，公司持续深化"拓展老年人 健康社交空间"的发展战略，合理布局社区店，提供用药咨询、健康咨询等专业服务以及免费代煎中 药、免费清创处理等16项免费便民服务，同时进一步延伸社区店服务内容，拓展更具有社交属性的健康 空间。 中国人口老龄化进程加速，银发经济持续扩容，银发群体未来对医疗保健、慢病管理的需求也将稳步上 升。 据悉，老百姓于2018年成立"慢病与健康管理中心"，建立覆盖广泛的慢病管理体系，为会员提供"一对 一""精准化"的健康管理服务。公司借数智化赋能慢病管理，通过智能系统与数据平台，在保护个人隐 私信息前提下精准建档、跟踪病程，执行标准化流程协助顾客健康检测及合理用药。 从具体数据来看，截至目前，公司慢病管理服务累计建档逾1684万人，累计服务自测逾9050万人次，累 计回访逾3736万人次，举行线上线下顾客健康教育逾2.7万场次，100%执行六项慢病自测门店数达到 9352家。值得一提的是，公司慢病业务显著提升用户黏性，慢病自测会员复购率高于普通会员10个百分 点以上，年销售额高出普通会员一倍以上。 公司表示，未来将不断 ...

Core Viewpoints - The core issue is the lack of transparency in the shared area (公摊面积) of housing, which has led to widespread dissatisfaction among homebuyers [4][36] - The shift to selling housing based on the internal area (套内面积) is aimed at increasing transparency and reducing disputes, thereby boosting buyer confidence [6][27] - This change is part of broader efforts to stabilize the real estate market and improve housing quality [7][10] Housing Sales and Pricing - Selling housing based on the internal area does not eliminate the shared area but changes the pricing method, making it clearer for buyers [5][29][40] - The total housing price remains unchanged, as the shared area still exists and is part of the overall cost [30] - This pricing method is expected to become more widespread, with cities like Hengyang and Zhangjiakou already implementing it [32][33] Impact on Housing Quality and Buyer Rights - Reducing the shared area should be balanced with improving housing quality, as excessively low shared areas can negatively impact living conditions [9][25] - The new pricing method ensures that buyers get what they pay for, reducing discrepancies between sample rooms and actual delivered homes [26][27] - Developers may be incentivized to increase the internal area ratio (得房率) to attract buyers [45] Regulatory and Market Implications - Experts emphasize the need for clearer regulations on what constitutes the shared area and stronger oversight to prevent developers from exploiting loopholes [15][39][58] - The policy is seen as a tool to boost market confidence and improve the transparency of the real estate industry [21][22][53] - The shift to internal area pricing may also push property management companies to improve their services, as the shared area becomes a more visible part of the property [14][54] Public Perception and Misconceptions - There is a common misconception that selling housing based on the internal area means the shared area is eliminated, which is not the case [3][40] - Buyers are primarily concerned about the lack of transparency in the shared area, rather than its existence [28][36] - The policy is expected to address these concerns by making the shared area more transparent and understandable for buyers [17][48] Future Trends and Policy Innovations - The introduction of "non-countable area" (不计容面积) policies in some cities aims to reduce the shared area and increase the internal area ratio [56][57] - The policy is part of broader innovations in real estate supply management, focusing on improving transparency and meeting buyer needs [60] - The real estate industry is expected to become more standardized and buyer-friendly as these policies are implemented [22][53]

本报记者 金 歆 新时代，"为老百姓提供用得上、用得起、用得好的信息服务"，习近平总书记念兹在兹。 "让亿万人民在共享互联网发展成果上有更多获得感"； 以信息化促进基本公共服务均等化，让更多人"用得上"信息服务。党的二十届三中全会《决定》提 出，"建设和运营国家数据基础设施，促进数据共享。" 言语间，民生萦怀。目前，国家远程医疗服务平台覆盖率地市级已经达到100%。 打通堵点，破解机制难题，区域协调发展不断推进，近年来，越来越多群众得以享受更优质信息服务。 打开电视，直接就是想看的节目。此前困扰用户的开机广告、"会员注册"得到有效治理。治理电视"套 娃"收费，截至今年9月，全国超八成有线电视和IPTV用户实现开机看直播。 "要发展信息网络技术，消除不同收入人群、不同地区间的数字鸿沟"； 如何降低使用成本，缩小数字鸿沟，让广大群众特别是农村、偏远地区群众"用得起"信息服务？习近平 总书记始终记挂在心头。 ………… "要适应人民期待和需求，加快信息化服务普及"； "把增进人民福祉作为信息化发展的出发点和落脚点"； 一枝一叶总关情。2013年8月29日，习近平总书记来到辽宁大连高新技术产业园区考察。在远程医疗管 理 ...

首先将由我来为大家介绍公司和行业近期的发展情况稍后大家有感兴趣的问题可以通过文字的形式和我们的董事和管理团队在线交流我将通过四个章节为大家介绍整体的情况首先述说公司是公司的开矿第二章节是行业的情况 第三老百姓的竞争优势第四是展望未来通过21年的发展老百姓打药房已经成为了中国医药零售行业的头部企业之一截止到今年的9月30日公司总资产达到212亿元前三季度的销售额162.32亿元我们经营着25000个品规 目前拥有着15591家门店覆盖到了18个省150个地级市目前公司拥有会员数量9717万员工数量突破5万人这些年公司门店和营收实现了快速的增长从2015年上市至今公司的门店年复合增长率达到31.89% 明修的年复合增长率达到22.01%规模净利润去年达到9.29亿元15年到至今的年复合增长率18.4%值得一提的是公司的综合毛利率保持着平稳的增长 到今年的前三季度我们的综合毛利率达到33.87%同比上升了1.36个百分点这主要归功于公司正在实施的商品经济化管理的火炬项目我们的分红和股息率整体向上2023年公司分红3.85亿元 2024年中期我们实现了中期分红2.51亿元同时制定了未来三年的分红规划未来每年不低于当年 ...

今年10月，习近平总书记在谷文昌纪念馆考察时指出："衡量干部业绩好不好，关键要看老百姓口碑好 不好。各级领导干部要向谷文昌同志学习，树牢正确政绩观，为官一任、造福一方，真抓实干、久久为 功，把丰碑立在人民群众心中。"习近平总书记曾多次提到谷文昌，在一篇题为《"潜绩"与"显绩"》的 文章中，称赞他"在老百姓心中树起了一座不朽的丰碑"。 "先祭谷公，再祭祖宗"。每逢春节、清明，福建东山的百姓们，都会自发纪念缅怀当年的县委书记谷文 昌。这一习俗，几十年来未曾改变，足见一位共产党的干部在百姓心中的分量。上世纪50年代，面对压 在东山人祖祖辈辈头上的风、沙、旱"三座大山"，谷文昌率领当地人民苦战十几载，遍植木麻黄，把一 个荒漠化的孤岛变成半岛，使群众摆脱了世代逃荒要饭的苦日子，也为后来的发展打下了基础。谷文昌 一切为了人民，一切依靠人民，不仅给海岛留下一条绿色林带，更在百姓那里赢得好口碑，在群众心中 树立起恒久的丰碑。他以自己的模范行动，生动回答了一名共产党员"入党为什么，当了干部做什么， 将来身后留什么"的问题。 "政声人去后，民意闲谈中。"作为领导干部，都想追求业绩，都想在老百姓那里留下好口碑。那么，如 何才能留下 ...

今年10月，习近平总书记在谷文昌纪念馆考察时指出："衡量干部业绩好不好，关键要看老百姓口碑好 不好。各级领导干部要向谷文昌同志学习，树牢正确政绩观，为官一任、造福一方，真抓实干、久久为 功，把丰碑立在人民群众心中。"习近平总书记曾多次提到谷文昌，在一篇题为《"潜绩"与"显绩"》的 文章中，称赞他"在老百姓心中树起了一座不朽的丰碑"。 "先祭谷公，再祭祖宗"。每逢春节、清明，福建东山的百姓们，都会自发纪念缅怀当年的县委书记谷文 昌。这一习俗，几十年来未曾改变，足见一位共产党的干部在百姓心中的分量。上世纪50年代，面对压 在东山人祖祖辈辈头上的风、沙、旱"三座大山"，谷文昌率领当地人民苦战十几载，遍植木麻黄，把一 个荒漠化的孤岛变成半岛，使群众摆脱了世代逃荒要饭的苦日子，也为后来的发展打下了基础。谷文昌 一切为了人民，一切依靠人民，不仅给海岛留下一条绿色林带，更在百姓那里赢得好口碑，在群众心中 树立起恒久的丰碑。他以自己的模范行动，生动回答了一名共产党员"入党为什么，当了干部做什么， 将来身后留什么"的问题。 "政声人去后，民意闲谈中。"作为领导干部，都想追求业绩，都想在老百姓那里留下好口碑。那么，如 何才能留下 ...

| --- | --- | |--------------------|-------------------------------------| | | | | 日期 | 2024/11/6 | | 收盘价（元） | 20.28 | | 总股本（百万股） | 760.23 | | 流通股本（百万股） | | | 净资产（百万元） | 757.92 | | 总资产（百万元） | 6,961.74 | | 每股净资产（元） | 21,211.31 | | 来源： WIND | 9.16 ，兴业证券经济与金融研究院整理 | 公 司 点 评 报 告 ＃分e析m师ail：Author＃ 公 司 研 究 孙媛媛 sunyuanyuan@xyzq.com.cn S0190515090001 投资要点 ＃sum公mar司y＃发 布 2024 年 三 季 报 ， 2024Q1-Q3 实 现 营 收 162.32 亿 元 （YoY+1.19%），归母净利润 6.3 亿元（YoY-12.06%），扣非归母净利润 6.07 亿元（YoY-5.94%）。2024Q3 实现营收 52.92 亿元 （YoY+1.18%）， 归母净利润 ...

证 券 研 究 报 告 老百姓（603883）2024 年三季报点评 推荐（维持） 保存体力，增质提效 目标价：24.2 元 事项： ❖ 公司发布 2024 年三季报，公司收入为 162.3 亿元（+1.2%），归母净利润为 6.3 亿元（-12.1%），扣非净利 6.1 亿元（-5.9%）。单三季度，公司收入为 52.9 亿 元（+1.2%），归母净利润为 1.3 亿元（-37.3%），扣非净利为 1.3 亿元（-19.1%）。 评论： ❖ 零售业务保持平稳。受政策及消费影响，零售业务收入增速放缓。分业务看， 1~3Q24 零售业务收入 133.1 亿元（+1.7% yoy），加盟、联盟及分销业务收入 28.0 亿元（-0.4% yoy），其他业务收入 1.2 亿元（-11.1% yoy），各业务分别占 收入比例为 82.0%、17.2%、0.8%。分产品看，1~3Q24 中西成药 129.7 亿元 （+5.0% yoy），中药收入 12.0 亿元（-8.3% yoy），非药品收入 20.6 亿元（-13.2% yoy），各产品分别占收入比例为 79.9%、7.4%、12.7%。 ❖ 加盟占比持续提升，下沉 ...

[ T able_StockInfo] 2024 年 10 月 31 日 证券研究报告•2024 年三季报点评 当前价：16.07 元 老 百 姓（603883）医药生物 目标价：——元（6 个月） 业绩稳健增长，中西成药产品持续增长 [Table_Summary 事件：公司发布] 2024 年三季度报告，前三季度实现营业收入 162.3 亿元 （+1.2%），实现归母净利润 6.3（-12.1%）。2024 第三季度实现营业收入 52.9 亿元（+1.2%），实现归母净利润 1.3 亿（-37.3%）。 业绩稳健增长，中西成药产品持续增长。分产品看，2024年前三季度中西成药 实现收入 129.7亿元（+5.0%），中药实现收入 12.0亿元（-8.3%），非药品实现 收入 20.6亿元（-13.2%）。分行业看，2024年前三季度零售业务实现收入 133 亿元(+1.7%)，加盟、联盟及分销业务实现收入 28.0亿元（-0.4%)，其他业务实 现收入 1.2 亿元（-11.1%）。 高举火炬项目，提高毛利水平。2024年公司正式实施火炬项目提高毛利水平， 23Q1-3 实现毛利率 33.9%（+1.4pp ...

国泰君安版权所有发送给上海东方财富金融数据服务有限公司.东财接收研报邮箱.ybjieshou@eastmoney.com p1 股 票 研 究 证 券 研 究 报 告 ——老百姓 2024Q3 业绩点评 | --- | |-----------------------------------| | | | [table_Authors] 丁丹 ( 分析师 ) | | 0755-23976735 | | dingdan@gtjas.com | | S0880514030001 | | --- | --- | |--------------------------|-------| | | | | | | | | | | | | | 0755-23976170 | | | zhangtuo024925@gtjas.com | | | S0880523090003 | | 本报告导读： 收入增速承压，中药板块表现相对亮眼；火炬项目稳态运营，毛利率持续提升，维 持增持评级。 投资要点： [Table_Summary] 维持增持评级。2024Q3 收入 52.9 亿（+1.18%），归母净利润 1.27 亿 （-37. ...