上市平台成“接盘侠”？经发物业6300万收购关联方低效资产引争议

来源：中国经营报 中经记者 王登海 卢志坤 西安报道 历时6年未能完成市场化去化的商业资产，却在西安经发物业股份有限公司（以下简称"经发物业"， 01354.HK）上市不足两年之际，以超过6000万元的代价，从关联方转向了这家上市平台"内部消化"。 日前，经发物业公告拟斥资 6300.75 万元，通过资产收购、人防车位租赁及机械车位使用权转让三种方 式，获取关联方西安经发地产有限公司（以下简称"经发地产"）旗下经发大厦 A 座 14 个商业物业单位 及 224 个地下标准停车位等资产。 经发物业成立于2000年，由西安经济技术开发区管理委员会实际控制，核心业务涵盖城市服务与物业管 理两大板块，服务范围覆盖住宅、商业、医院等多元业态。2024年，公司成功登陆港交所，成为西北地 区首家在港交所上市的物业企业，被誉为"西北物业第一股"。 根据经发物业披露的交易文件，公司此次以6300.75万元（约合6931.06万港元）的总代价，收购及租赁 关联方经发地产旗下商业物业与停车位资产，完成此次关联交易。 此次交易的第一部分为资产收购，交易金额5524.75万元，收购标的为西安市未央区未央路132号经发大 厦A座14个商 ...