北大教授姚洋：不是老百姓没钱买房，是房价没跌到位不敢买

一、房价调整速度不够快 姚洋教授对当前房地产市场的深刻洞察，让人不禁反思。随着房价持续高涨，普通民众在购房上的积极 性逐渐消退，市场的活跃度远低于预期。如今，房价如同高悬的利剑，悬在每个家庭头上。城市化进程 的不断推进本应为房地产市场注入活力，但现实却是供求矛盾加剧，价格飙升，导致市场情绪异常低 迷。尽管国家出台了众多调控政策，试图抑制房价，但效果依然有限，真正触及问题根源的方案尚未见 效。 随着城市化的加速，人口大量向城市聚集，土地资源逐渐稀缺，导致房价水涨船高。表面上，城市的繁 荣和经济的增长推动了房地产的快速上涨，但这种增长并非没有代价。高房价已成为社会阶层固化的重 要因素之一，导致中低收入家庭的购房梦变得遥不可及。 与此同时，房价的飞涨还带来了巨大的社会不公。对于大多数普通家庭来说，拥有一套属于自己的住房 本应是最基本的生活保障。然而，在房地产市场如火如荼的当下，即使这些家庭竭尽全力省吃俭用，攒 下一大笔钱，仍然只能眼睁睁看着房价如天花板般高悬。无数家庭不得不长期租房，甚至陷入了无家可 归的困境，这种现实的残酷，给每个生活在其中的人带来了深刻的痛苦。 中国的房地产市场一直是社会关注的焦点，而近期，北大 ...