广州地王再现！243轮激战破纪录，楼市回稳信号拉满

节后楼市最强烈的两大关键信号，在2月25日同一天释放。 上海落地"沪七条"，非沪籍购房门槛"史诗级"松绑，向市场释放"稳定楼市"的积极信号。 广州节后土拍首秀，8家房企上演了一场历时9小时、243轮的土地争夺战，最终马场一期地块溢价率达到26.6%，以236亿元的成交总价位列广州历史第 二、全国第五。可售楼面价91268元/㎡（住宅+商业）更是一举刷新了广州单价地王纪录。 01 对于广州而言，这场地王成交更是一剂"强心针"，地市开门红也将带动新房、二手房市场信心回升，为3月"小阳春"筑牢基础。 02 在行业底部确认的关键阶段，广州拍出的全国性地王级地块说明了什么？ 广州马场一期地块未拍先火，起拍价就达到了186.4亿元。 在2月10日举办的2026年广州市首场土地推介沙龙中，重点推介了马场、中山八、嘉禾望岗、东乡等多宗优质地块，马场则是其中重点推介地块，吸引了 约十家开发商高度关注。 | 2026年2月25日广州马场一期地块拍信息 | | | --- | --- | | 地块 | 天河区黄埔大道以南、马场路以东地块 | | 建筑面积(万平米) | ≤56.7 | | 起始价(亿元) | 186.4 | | 成 ...