新城控股：动态跟踪：商业助力穿越周期，积极保障交付进度

2024 年 7 月 15 日 公司研究 商业助力穿越周期,积极保障交付进度 ——新城控股(601155.SH)动态跟踪 要点 事件:公司发布《2024 年 6 月份及第二季度经营简报》;中指研究院发布《2024 上半年中国房地产企业交付规模排行榜》,公司位列第七名。 点评:公司销售有待提升,商业规模稳步提升,积极保障交付,短债压力可控。 销售表现有待修复,销售格局保持稳定:2024 年 6 月,公司实现销售额 38.0 亿 元,同比-43.3%,环比-7.3%,边际修复相对缓慢。2024 年 1-6 月,公司累计 实现销售额 235.5 亿元,同比减少 44.5%,销售同比略低于百强房企同期表现 (-41.8%);销售均价 7221 元/平米,同比-12.0%,价格端受供货结构与市场 需求影响表现较弱;其中,公司销售额内部排名前三的省份为江苏(74 亿元, 同比-49%)、天津(23 亿元,同比-26%)、山东(20 亿元,同比-46%),销 售额占比分别为 31.3%、9.6%、8.3%,江苏省作为公司销售大本营贡献稳定。 开发规模逐步降低,积极保障交付进度:截至 23 年末,公司共有 220 个子项目 ...