新大正：2024年中期业绩点评：收入增长符合预期，积极外拓成果显著

2024 年 8 月 20 日 公司研究 收入增长符合预期，积极外拓成果显著 ——新大正（002968.SZ）2024 年中期业绩点评 要点 事件： 2024H1 公司营收同比+17%，归母净利润同比-5%。 新大正发布 2024 年半年报，实现收入 17.3 亿元，同比+16.9%；归母净利润 0.8 亿元，同比-5.2%；经营性现金流净额-1.6 亿元，同比-13.7%。 点评：收入增长符合预期，办公业态高速增长，现金流有待改善。 1）收入增长符合预期，重庆区域外扩张速度较快。2024 年上半年公司营收同比 增长 16.9%，符合我们预期（我们在前期报告预测 2024 年收入增速为 18%）， 归母净利润同比减少 5.2%，不及我们预期，主要由于 2024 年上半年公司物业 管理服务毛利率同比下滑 2.1pct 至 12.7%，毛利率仍有待企稳。公司深耕区域 重点城市，推动全国化战略，截至 2024 年 6 月 30 日，在管项目 572 个，同比 增长 8.8%，其中重庆区域外在管项目 375 个，同比增长 13.6%，扩张速度较快。 2）办公业态高速增长，航空业态稳步复苏。2024 年上半年，办公/公 ...