中海物业：收入业绩稳健增长，盈利能力改善

中海物业（2669.HK）/物业 服务行业 证券研究报告/公司点评 2024 年 9 月 6 日 [Table_Industry] 执业证书编号：S0740523020005 Email：youzp@zts.com.cn 执业证书编号：S0740520110003 Email：liyao01@zts.com.cn 分析师：侯希得 执业证书编号：S0740523080001 Email：houxd@zts.com.cn 中海物业发布 2024 年上半年业绩公告；公司 2024 年上半年实现主营业务收入 68.38 亿元，同 比+9.0%，归母净利润 7.38 亿元，同比+16.0%；拟派发每股 8.5 仙股息。 分析师：陈希瑞 2024 年上半年公司实现主营业务收入 68.38 亿元，同比+9.0%，主要因包干制在管面积的增长和 住户增值服务业务的增长；盈利能力方面，2024 年上半年公司综合毛利率由 2023 年同期的 16. 0%提升至 16.8%，主要因公司实行减省物资成本、降低杂费及加大分包力度等严格的成本管控举 措，细分业务看，物理管理业务毛利率上升至 15.4%（2023：14.7%），主要因收入占 ...