保利发展：Q3业绩增速承压，投资力度加大

公司报告 | 季报点评 Q3 业绩增速承压，投资力度加大 事件：公司发布 2024 年三季报，前三季度营业收入 1827.74 亿元，同比下降 5.06%； 归母净利润 78.13亿元，同比下降 41.23%。基本每股收益 0.66元，同比下降 40.79%。 Q3 业绩累计同比降幅扩大，毛利率继续下滑。2024 年前三季度，公司实现营业收 入 1827.74 亿元，归母净利润 78.13 亿元，同比分别下降 5.06%、41.23%，同比累计 降幅较 24 年中期有所扩大。第三季度实现营业收入 435.25 亿元，同比下降 21.62%； 净利润 3.93 亿元，同比下降 63.31%，主要受结转收入和项目毛利率下降影响。公 司毛利率 16.0%，较 24H1 下降 0.1pct，较 23 年同期下降 3.45pct。公司管研费率 1.83%，较 23 年同期下降 0.01pct，财务费率 1.59%，较 23 年同期上升 0.05pct，三 费管控维持较高水平。 销售维持行业第一，三季度投资力度加大。销售端，2024 年前三季度，公司实现 签约金额 2416.86 亿元，同比减少 27.89%，签约面积 ...