华发股份：短期业绩承压，拟回购提振信心

来源：公司年报、国金证券研究所 业绩简评 2024 年 10 月 29 日，公司发布 2024 年三季度报告：2024 年 1-9 月实现营业收入 315.59 亿元，同比-33.21%；实现归母净利润 13.31 亿元，同比-39.56%。第三季度实现营业收入 67.16 亿元， 同比-57.42%；实现归母净利润 0.66 亿元，同比-75.98%。 经营分析 业绩同比下滑，结转规模及结转利润下降。营收下降主因房地产 开发项目结转规模减少，并且由于行业持续筑底，导致结转利润减 少幅度更大，利润降幅大于营收降幅。 前 9 月销售承压，10 月开局良好，来访成交均创新高。2024 年 1- 9 月公司实现销售额 651.2 亿元，同比-37%；销售面积 227.6 万 方，同比-30%。受益于政策利好，国庆期间公司累计认购金额近 70 亿（1-9 月月均 72 亿），其中华东大区国庆指标完成率 267%，上 海华发虹桥四季和观澜半岛两项目均受到央视关注；华南大区 80% 项目登顶片区销冠，国庆任务完成率超 260%；珠海大区热销超 300 套，市占率超 40%。北方区域来访成交均领跑区域竞品。 投资收缩，聚焦 ...