滨江集团：拿地积极且聚焦杭州，财务指标保持健康

证券研究报告 | 季报点评 gszqdatemark 2024 11 03 年 月 日 滨江集团（002244.SZ） 拿地积极且聚焦杭州，财务指标保持健康 事件：2024 年 10 月 30 日，公司发布 2024 年三季度报告。2024 年前三 季度公司实现营收 407.8 亿元，同比减少 12.1%；实现归母净利润 16.3 亿元，同比减少 33.9%。 交付量减少及毛利率下滑暂时拖累业绩，交付主要集中在第四季度。2024 年前三季度公司实现营业收入 407.8 亿元，同比减少 12.1%；归母净利润 16.3 亿元，同比减少 33.9%；扣非归母净利润 14.9 亿元，同比减少 38.9%。 公司业绩下滑主要受交付体量减少以及毛利率下降的影响，根据项目建设 进度，今年公司楼盘交付主要集中在第四季度，全年预期将有改善。前三 季度公司毛利率为 10.4%，同比下滑 4.6pct。第三季度公司实现营业收入 165.8 亿元，同比减少 14.4%；归母净利润 4.7 亿元，同比减少 44.1%； 扣非归母净利润 3.6 亿元，同比减少 56.3%。虽然第三季度公司毛利率小 幅提升，但销售管理费用率增加拖累业绩 ...