华发股份：动态跟踪：十月销售快速修复，回购股票拟加强激励

2024 年 11 月 10 日 公司研究 十月销售快速修复，回购股票拟加强激励 ——华发股份（600325.SH）动态跟踪 要点 事件： 11 月 6 日，公司发布公告介绍 2024 第三季度业绩说明会相关情况。 点评：短期业绩延续承压，10 月销售快速修复，回购股票或用于管理激励。 前三季度结算进度放缓，短期业绩仍将承压：24 年前三季度，公司实现营业收 入 315.6 亿元，同比下降 33.2%，其中单三季度实现营收 67.2 亿元，同比下降 57.4%，单三季度结算进度放缓明显，四季度结算有望放量；公司综合毛利率为 15.8%，同比下降 1.9pct，延续下滑趋势，其中 24 年中期开发业务毛利率为 15.5%，同比下降 2.3pct；公司归母净利润为 13.3 亿元，同比下降 39.6%，主 要因结算规模及毛利率下滑、对联营企业和合营企业的投资收益同比下降 40.6%、所得税率同比提升 2.6pct 等影响。 前三季投资谨慎，10 月销售边际改善明显：24 年前三季度，公司实现销售额 651.2 亿元，同比下降 37%；新获取上海、广州两宗土储，总建面 9.3 万平米， 权益建面 2.4 万平米；新 ...