中国海外宏洋集团（00081）：动态跟踪：2025开年销售表现稳健，拿地力度有所提升

公司研究 2025 开年销售表现稳健，拿地力度有所提升 2025 年 3 月 10 日 ——中国海外宏洋集团（0081.HK）动态跟踪 要点 事件：公司发布 2025 年 2 月份的未经审核营运数据。 点评：2025 开年销售表现稳健，近半年加大拿地力度，短期业绩或延续承压。 2024 销售额同比微降，2025 开年销售延续稳健表现：2024 年，公司累计实现 销售额 401.1 亿元，同比下降 6.3%，月均销售额 33.4 亿元。2025 年 1-2 月， 公司累计实现销售额 43.7 亿元，同比下降 3.8%（同期百强房企全口径销售额同 比-3.1%），销售均价 1.20 万元/平米，同比增长 5.6%，销售均价稳步增长，或 因推货结构和销售市场边际回暖等影响；其中，公司 1 月、2 月分别实现销售额 22.1 亿元、21.6 亿元，同比分别为-6.6%、-0.6%，开年销售同比表现稳健。 2024 年 9 月至今持续加大拿地力度：2024 年，公司于合肥、银川等地新增土储 建面 118.9 万平米，同比下降 34.8%，新增土储总地价 52.3 亿元，同比下降 46.5%，拿地销售比 13.0%，同比 ...