招商积余（001914）：2024年度业绩点评：物管毛利率显著提升，专业增值表现亮眼

2025 年 3 月 18 日 公司研究 物管毛利率显著提升，专业增值表现亮眼 ——招商积余（001914.SZ）2024 年度业绩点评 要点 事件：公司 2024 年度营收同比增长 10%，扣非归母净利润同比增长 21%。 招商积余发布 2024 年年报，公司实现营业收入 171.7 亿元，同比增长 9.9%； 实现归母净利润 8.4 亿元，同比增长 14.2%，扣非归母净利润 8.0 亿元，同比增 长 21.1%。 点评：物管主业增长强劲，毛利率显著提升，专业增值表现亮眼，分红比例提升。 1) 物管主业增长强劲，毛利率显著提升。2024 年公司在经营质量管控、资源配 置优化方面取得成效，对项目实施精准化、分类化治理，推动存量项目提质增效。 2024 年基础物管业务实现收入 134 亿元，占总收入比重达到 78.0%，其中住宅 业态 37.3 亿元，同比增长 9.7%，非住宅业态 96.7 亿元，同比增长 11.0%，物 管主业增长强劲，同时毛利率显著提升，非住宅业态物管毛利率为 10.6%，同 比提升 1.5pct；住宅物管毛利率为 10.9%，同比提升 3.0pct。 2）外拓精准发力，年度新签约合同额 ...