中国海外发展24年报点评：权益销售投资双第一，引领行业破局

港股公司报告 | 公司点评 中国海外发展（00688） 证券研究报告 权益销售投资双第一，引领行业破局——中国海外发展 24 年报点评 利润受行业波动影响，分红比例提升 24 年公司实现收入约 1851.54 亿元，同比-8.58%；归母净利润 156.36 亿 元，同比-38.95%，核心利润 157.2 亿元，同比-33.5%；基本每股盈利 1.43 元，同比-38.9%。24 年公司毛利率 17.7%，较 23 年下滑 2.6pct；净利率 9.6%较23 年下降 3.8pct。公司拟派末期股息每股30 港仙，全年合计 60港 仙，分红比例提升至 38.5%。 注：营业收入、EBITDA、归母净利润均为人民币，EPS 为人民币/股 权益销售升至行业第一，投资保持强度良好 销售端，24 年公司合约销售额 3106 亿元，同比+0.3%；销售面积 1152 万 平，同比-13.8%，市占率较 23 年提升 0.55pct 达 3.21%；权益金额 2858 亿元，同比+2.5%，权益比例较23 年提升 2pct 至 92%，克而瑞百强销售权 益金额排名较 23 年上升 1 位至行业第 1，公司在下行市场实现 ...