保利物业（06049）：2024年度业绩点评：业绩增长保持韧性，分红比例提升至50%

2025 年 4 月 7 日 公司研究 业绩增长保持韧性，分红比例提升至 50% ——保利物业（6049.HK）2024 年度业绩点评 要点 事件：保利物业 2024 年营收同比+8.5%，归母净利润同比+6.8%。 保利物业发布 2024 年度业绩公告，实现收入 163.4 亿元，同比增长 8.5%；毛 利 29.8 亿元，同比增长 1.1%；净利率 9.1%，同比下滑 0.2pct，归母净利润 14.7 亿元，同比增长 6.8%；期末现金及银行结余约 119 亿元，较 2023 年末增加 7.8%。 点评：业务结构调整，增长韧性较强，外拓合同金额创新高，分红比例提升。 1) 业务结构调整，组织结构变革，经营效率有所提升。2024 年公司物业管理/ 非业主增值/社区增值业务分别实现收入 116.7/19.6/27.1 亿元，同比增速为 +15.0%/-6.4%/-3.9%，非业主增值业务、社区增值服务（含家装美居、车位销 售及房屋经纪租赁等地产后周期业务）由于房地产行业持续收缩，发展速度有所 减缓，而基础物管业务则由于在管规模持续扩张，收入保持稳健增长。伴随市场 竞争加剧，公司从组织模式、管理体系与管理工具 ...