保利发展（600048）：2024年年报及2025年一季报点评：龙头地位稳固，信用优势明显

2025 年 5 月 1 日 公司研究 龙头地位稳固，信用优势明显 ——保利发展（600048.SH）2024 年年报及 2025 年一季报点评 要点 事件：公司发布 2024 年年报及 2025 年一季报 1）2024 年，公司实现营业总收入 3116.7 亿元，同比下降 10.14%（其中房地 产销售 2873.5 亿元，同比下降 10.90%）；实现归母净利润 50.0 亿元，同比下 降 58.56%。2）2025 年一季度，公司实现营业总收入 542.7 亿元，同比增长 9.09%；实现归母净利润 19.5 亿元，同比下降 12.27%。 点评：销售规模第一，龙头地位稳固；融资成本降低，信用优势明显。 销售规模第一，龙头地位稳固：1）销售来看，2024 年签约面积 1797 万平方米， 同比下降 24.7%；签约金额 3230 亿元，同比下降 23.5%，销售金额连续两年稳 居行业第一；坚持深耕 38 个核心城市的销售占比达到 90%，同比提升 2 个百分 点；38 个核心城市销售市占率达 7.1%，较 2023 年进一步提升 0.3 个百分点， 其中 14 个核心城市取得 10%以上市占率，16 个 ...