城建发展：2025年一季报点评：营收利润大幅改善，深耕北京助力利润兑现-20250505

城建发展（600266.SH）2025 年一季报点评 营收利润大幅改善，深耕北京助力利润兑现 2025 年 05 月 04 日 ➢ 营收同比大幅增长，规模净利扭亏为盈。截至 2025 年一季度末，公司实现 营业收入 66.14 亿元，同比提升 435.90%，主要系项目结转较 2023 年同期大幅 增加所致；截至 2025 年一季度末，公司实现归母净利润 4317.49 万元，相较于 2023 年的-3.30 亿元转正，公司盈利能力增强；截至 2025 年一季度末，公司经 营性现金流为 38.72 亿元，同比提升 67.09%，主要系公司收到其他与经营活动 有关的现金较上年同期有较大幅度增长，同时支付其他与经营活动有关的现金较 上年同期有较大幅度减少。 ➢ 销售金额小幅下降，销售均价提升显著。2025 年一季度，公司实现销售面 积 6.18 万方，同比减少 19.53%，实现销售金额 53.82 亿元，同比减少 1.54%， 销售均价（销售金额/销售面积）为 8.71 万/平米，较 2023 年的 7.12 万/平米提 升 22.33%，或系一线城市新盘占比提升所致；截至 2025 年一季度末，公司合 同负债 ...