房地产行业专题报告：京沪放松限购，关注政策效应和估值修复

行业研究 |房地产 证券研究报告/行业研究/行业深度 2025 年 08 月 29 日 房地产：京沪放松限购，关注政策 效应和估值修复 强于大市（维持） ——房地产行业专题报告 研报摘要 行业指数与大盘走势对比 证券分析师 蔡萌萌 S0670524110001 caimengmeng@cnht.com.cn 恒泰证券 目 录 | 一、 行情回顾:本期房地产行业整体跑赢大盘 | | --- | | 二、 淡季销售延续下行,关注京沪楼市放松后带动市场提振 6 | | 三、 投资:土地市场总量下滑,房地产开发投资延续下行 . | | 四、 投资建议 | | 五、 风险提示 | 请仔细阅读报告末页声明 2 行业研究 |房地产 联系人 请仔细阅读报告末页声明 1 行 情 回 顾 ： 本 期 地 产 板 块 整 体 跑 赢 上 证 指 数 和 沪 深 300 。 本 期 （2025.08.01-2025.08.25），上证指数上涨 8.69%，沪深 300 指数上涨 9.66%，房地产板块上涨 10.07%；年初至今，上证指数上涨 15.87%，沪 深 300 上涨 13.58%，深证成指上涨 19.46%，房地产板块上 ...