华发股份（600325）：前海冰雪世界即将开业，可转债落地后有望加力拿地

证券研究报告 | 公司深度 gszqdatemark 2025 09 10 年 月 日 前海冰雪世界即将开业，可转债落地后有望加力拿地 华发股份开发并全资持有的深圳前海冰雪世界项目，将于 9 月底正式开 业。近年我国冰雪经济快速发展，以冰雪为主题的旅游景区、室内冰雪项 目市场空间广阔。根据中国旅游研究院的报告预测，2024-2025 年冬季期 间，中国冰雪休闲旅游人数预计达到 5.2 亿人次，冰雪休闲旅游收入有望 超过 6300 亿元。前海冰雪世界将建成运营目前全球最大室内滑雪场，总 占地面积达 43.7 万方，总计容建面达 131.1 万方。业态丰富，包括 10 万 方的冰雪主题游乐设施、配套 10 万方的商业、配套 4.9 万方的酒店、30 万方的可售型人才房。前海项目总投资超 296 亿元，结合冰雪产业链上下 游，打造兼具专业性、娱乐性以及冰雪产业推广为一体的城市文旅地标。 前海冰雪世界票价较竞品定价更高，项目进入成熟期后中性预期每年贡献 营收 6.5 亿元、净利润 1.3 亿元。前海项目滑雪票依据赛道和时长不同分 为 5 档，定价区分将满足消费者不同的滑雪需求。横向对比广州融创乐园 热雪奇迹项目（华南 ...