非标资产风险周报-20260225

上周新增非标风险事件 5 条，其中涉及发债主体的有 3 条，分别为 1 月 30 日的"光大 永明-中信国安棉花片危改项目不动产债权投资计划"（更新消息）、2 月 2 日的"中建 投·安泉 593 号(青岛融创)集合资金信托计划"（更新消息）和 2 月 4 日的"陕国投·沣东 新城城市发展基金集合资金信托计划"，目前状态分别为已违约、已偿还、已违约，融资 方式分别为债权计划、信托计划和信托计划。 1. 光大永明-中信国安棉花片危改项目不动产债权投资计划 中信国安棉花片危改项目不动产债权投资计划（以下简称"债权投资计划"），2016 年 11 月，光大永明资产管理股份有限公司（以下简称"光大永明"）发行了债权投资计划， 募集资金规模 26.65 亿，用于棉花片危改项目 A7 地块的拆迁、开发、建设，偿债主体为北 京中融物产有限责任公司，中信国安集团有限公司（胜遇评级 10-，债券已违约，以下简 称"中信国安"）提供本息全额无条件不可撤销连带责任保证担保。2019 年 11 月 6 日， 光大永明公告确认，中信国安未能按约定支付利息，已构成实质性违约；2024年 7月 26日 消息，投资人长生人寿保险有限公司（以 ...