全国保交房工作收官 750多万套"已售难交付"住房交付 近期，多家房企密集披露了保交房成果。总体来看，碧桂园累计交付约185万套，绿地、融创、中南置地、新城、旭辉等多家房企也都实现了数十万套规模 的保交付。 近日，多家房企披露2025年保交房数据，并称保交房工作接近尾声。截至"十四五"末，全国累计实现约750万套"已售难交付"住房落地交付，保交房任务已 基本完成，有力维护了广大购房人合法权益。有业内人士表示，这意味着全国楼盘"烂尾—停贷—断供"这条最危险链条已被强行拆断，系统性金融风险暂时 解除，楼市最大的雷终于排完了。 1 碧桂园 资料图 本文综合第一财经、经济日报、华夏时报、看看新闻Knews等 我国房地产行业一度引发市场恐慌的"交付难"风险，已基本得到化解。 据碧桂园披露，2022～2025年，碧桂园累计完成约185万套房屋交付，并表示整体保交房工作已进入收尾阶段。 绿地控股公开表示，2025年其住宅项目实现交付面积超过800万平方米。若按每套100平方米测算，全年交付量约8万套。此前其披露的数据显示，绿地2022 年至2024年分别交付约26万套、28万套和14万套，近四年累计交付规模约76万套。 融 ...

多家房企近日披露2025年保交房数据，并称保交房工作接近尾声。截至"十四五"末，全国累计实现约 750万套"已售难交付"住房落地交付。其中，碧桂园累计交付约185万套，绿地、融创、中南置地、新 城、旭辉等多家房企也都实现了数十万套规模的保交付，全国范围内的"交付难"问题已得到有效缓解。 多位房企相关负责人也对第一财经记者明确表示，保交房任务已基本完成。 房企卸下这一重担后，房地产行业发展将进入新模式的探索阶段。从近期中央层面释放的一系列政策信 号来看，相关工作的主线思路已经明确——以风险化解为底线，以市场稳定为目标，加快推动行业向高 质量发展转型，告别"高杠杆、高周转"模式，有序推进"好房子"建设。 易居房地产研究院副院长严跃进表示，房地产行业风险已开始收敛，近期房价筑底迹象更加清晰，部分 城市尤其是一线城市已出现企稳信号。 "保交房攻坚战"收官 多家房企近期密集披露了保交房成果。 据碧桂园披露，2022～2025年，碧桂园累计完成约185万套房屋交付，并表示整体保交房工作已进入收 尾阶段。 房地产行业一度引发市场恐慌的"交付难"风险，已基本得到化解。 绿地控股公开表示，2025年其住宅项目实现交付面积超过8 ...

房地产行业一度引发市场恐慌的"交付难"风险，已基本得到化解。 多家房企近日披露2025年保交房数据，并称保交房工作接近尾声。截至"十四五"末，全国累计实现约 750万套"已售难交付"住房落地交付。其中，碧桂园累计交付约185万套，绿地、融创、中南置地、新 城、旭辉等多家房企也都实现了数十万套规模的保交付，全国范围内的"交付难"问题已得到有效缓解。 多位房企相关负责人也对第一财经记者明确表示，保交房任务已基本完成。 房企卸下这一重担后，房地产行业发展将进入新模式的探索阶段。从近期中央层面释放的一系列政策信 号来看，相关工作的主线思路已经明确——以风险化解为底线，以市场稳定为目标，加快推动行业向高 质量发展转型，告别"高杠杆、高周转"模式，有序推进"好房子"建设，逐步推行现房销售制度，实 现"所见即所得"。 易居房地产研究院副院长严跃进表示，房地产行业风险已开始收敛，近期房价筑底迹象更加清晰，部分 城市尤其是一线城市已出现企稳信号。 "保交房攻坚战"收官 多家房企近期密集披露了保交房成果。 据碧桂园披露，2022～2025年，碧桂园累计完成约185万套房屋交付，并表示整体保交房工作已进入收 尾阶段。 绿地控股公开 ...

Report Summary 1. Report Industry Investment Rating No relevant content provided. 2. Core Viewpoints of the Report On February 3, the overall capital market remained stable; the bond market was mainly fluctuating, with short - term bonds being weak and medium - and long - term bonds being slightly strong; the main indexes of the convertible bond market rose collectively, and most convertible bond issues increased; the yields of U.S. Treasury bonds of different maturities showed divergent trends, and the yields of 10 - year government bonds of major European economies generally increased [1][2]. 3. Summary by Directory 3.1 Bond Market News - **Domestic News**: On February 3, the 2026 Central No. 1 Document was released, proposing reforms in rural collective property rights, support for new rural collective economies, and measures to control village - level debt. The central bank will conduct an 800 billion yuan 3 - month term buy - out reverse repurchase operation on February 4, resulting in a net investment of 100 billion yuan. The central bank Shanghai Head Office emphasized continuous financial reform and opening - up, and promoted free - trade zone financial reform [4][5]. - **International News**: On February 3 (local time), the U.S. House of Representatives passed a government funding bill, and the partial government shutdown is expected to end. However, the U.S. Department of Homeland Security only has funds until February 13, and there is still a risk of a more limited funding shortage [7]. - **Commodities**: On February 3, international crude oil and natural gas futures prices rose. WTI March crude oil futures rose 1.72% to $63.21 per barrel, Brent April crude oil futures rose 1.56% to $67.33 per barrel, COMEX gold futures rose 6.94% to $4975.30 per ounce, and NYMEX natural gas prices rose 3.49% to $3.377 per ounce [8]. 3.2 Capital Market - **Open - Market Operations**: On February 3, the central bank conducted a 7 - day reverse repurchase operation of 105.5 billion yuan at a fixed interest rate of 1.40%. With 402 billion yuan of reverse repurchases maturing on the same day, the net withdrawal of funds was 296.5 billion yuan [10]. - **Funding Rates**: On February 3, the capital market was generally stable. DR001 decreased by 4.76bp to 1.371%, and DR007 increased by 0.66bp to 1.497%. Other funding rates also showed different degrees of change [11][12]. 3.3 Bond Market Dynamics - **Interest - Rate Bonds**: On February 3, the bond market fluctuated, with short - term interest - rate bonds being weak and medium - and long - term bonds being slightly strong. As of 20:00 Beijing time, the yield of the 10 - year Treasury bond active bond 250016 decreased by 0.40bp to 1.8110%, and the yield of the 10 - year China Development Bank bond active bond 250215 remained unchanged at 1.9580%. Multiple bonds were issued on the same day, with different issuance scales, winning bid yields, and multiples [14][15]. - **Credit Bonds**: On February 3, there were no credit bond transactions with a price deviation of more than 10%. Several companies had credit - related announcements, including debt repayment difficulties, litigation, debt restructuring, and issuance cancellations [16][18]. - **Convertible Bonds**: On February 3, the A - share market rose, with the Shanghai Composite Index, Shenzhen Component Index, and ChiNext Index rising 1.29%, 2.19%, and 1.86% respectively. The main indexes of the convertible bond market also rose collectively. The trading volume of the convertible bond market was 97.548 billion yuan, an increase of 12.465 billion yuan from the previous trading day. Most convertible bond issues increased. Tomorrow (February 5), Haitian Convertible Bonds will start online subscriptions, and Shangtai Convertible Bonds will be listed [18][19][23]. - **Overseas Bond Markets**: - **U.S. Bond Market**: On February 3, the yields of U.S. Treasury bonds of different maturities showed divergent trends. The 2 - year U.S. Treasury bond yield remained unchanged at 3.57%, and the 10 - year U.S. Treasury bond yield decreased by 1bp to 4.28%. The 10 - year inflation - protected Treasury bond (TIPS) break - even inflation rate increased by 1bp to 2.36% [22][24][25]. - **European Bond Market**: On February 3, the yields of 10 - year government bonds of major European economies generally increased. The 10 - year German government bond yield increased by 2bp to 2.89%, and the yields of 10 - year government bonds of France, Italy, Spain, and the UK increased by 1bp, 1bp, 2bp, and 1bp respectively [26]. - **Chinese - Issued U.S. Dollar Bonds**: As of the close on February 3, the prices of Chinese - issued U.S. dollar bonds showed different degrees of change, with some rising and some falling [28].

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 融創中國控股有限公司 ("本公司") 呈交日期: 2026年2月5日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | | 於香港聯交所上市 (註1) | 是 | | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 01918 | 說明 | | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | | 30,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | | 3,000,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | | | | HKD | | | | | 本月底結存 | | | 30,000,000,000 | HKD | | 0.1 HKD | | | 3,000,000,00 ...

一度引发市场恐慌的房地产"交付难"问题，正逐渐成为历史。 近日，多家房企披露其2025年保交房数据，并称保交房工作接近尾声。截至"十四五"末，全国累计实现 约750万套"已售难交付"住房落地交付。其中，碧桂园累计交付约185万套，绿地、融创、中南置地、新 城、旭辉等多家房企实现数十万套规模的交付，全国范围内房地产"交付难"问题已得到有效缓解。 随着房企交付压力卸下，房地产或将迎来行业修复新阶段。 "保交房攻坚战"成效显著 近期，多家房企密集披露保交房成果。 碧桂园近日在官方渠道披露称，2022年至2025年四年间，碧桂园累计完成约185万套房屋交付，并表示 整体保交房工作已进入收尾阶段。 绿地控股方面也公开表示，2025年其住宅项目实现交付面积超过800万平方米。若按每套100平方米测 算，全年交付量约8万套。此前其披露的数据显示，绿地2022年至2024年分别交付约26万套、28万套和 14万套，近四年累计交付规模约76万套。 融创集团披露，其2022年至2025年分别交付18.6万套、31.2万套、17万套和5.4万套，四年累计交付量突 破72万套，并表示其保交付工作已基本收官。 事实上，近年来交付规模达 ...

作者 |第一财经马一凡 封图 |AI生成 一度引发市场恐慌的房地产"交付难"问题，正逐渐成为历史。 2026.02.04 本文字数：1881，阅读时长大约3分钟 近日，多家房企披露其2025年保交房数据，并称保交房工作接近尾声。截至"十四五"末，全国累计实现约750万套"已售难交付"住房落地交付。其中，碧 桂园累计交付约185万套，绿地、融创、中南置地、新城、旭辉等多家房企实现数十万套规模的交付，全国范围内房地产"交付难"问题已得到有效缓解。 随着房企交付压力卸下，房地产或将迎来行业修复新阶段。 "保交房攻坚战"成效显著 近期，多家房企密集披露保交房成果。 碧桂园近日在官方渠道披露称，2022年至2025年四年间，碧桂园累计完成约185万套房屋交付，并表示整体保交房工作已进入收尾阶段。 绿地控股方面也公开表示，2025年其住宅项目实现交付面积超过800万平方米。若按每套100平方米测算，全年交付量约8万套。此前其披露的数据显示， 绿地2022年至2024年分别交付约26万套、28万套和14万套，近四年累计交付规模约76万套。 融创集团披露，其2022年至2025年分别交付18.6万套、31.2万套、17万套和 ...

2026.02. 04 本文字数：1881，阅读时长大约3分钟 作者 | 第一财经 马一凡 封图 | AI生成 一度引发市场恐慌的房地产"交付难"问题，正逐渐成为历史。 近日，多家房企披露其2025年保交房数据，并称保交房工作接近尾声。截至"十四五"末，全国累计实现约750万套"已售难交付"住房落地交付。其 中，碧桂园累计交付约185万套，绿地、融创、中南置地、新城、旭辉等多家房企实现数十万套规模的交付，全国范围内房地产"交付难"问题已得到有 效缓解。 随着房企交付压力卸下，房地产或将迎来行业修复新阶段。 "保交房攻坚战"成效显著 近期，多家房企密集披露保交房成果。 事实上，近年来交付规模达到数十万套的房企并不在少数。第一财经统计显示，新城控股2025年交付超3.8万套，近三年累计交付超过27.8万套；旭辉 2022年至2024年累计交付超27万套；中南置地2021年至2025年累计交付约39万套；中梁控股2022年至2025年累计交付约29万套。 多位房企相关负责人对第一财经记者表示，其保交房任务已经基本完成，持续数年的交付压力明显缓解。 在全国层面，保交房工作也已明确进入收官阶段。 一个多月前召开的全国住 ...

全国已累计实现约750万套"已售难交付"住房落地交付，多家房企称保交房进入收尾阶段。 一度引发市场恐慌的房地产"交付难"问题，正逐渐成为历史。 近日，多家房企披露其2025年保交房数据，并称保交房工作接近尾声。截至"十四五"末，全国累计实现 约750万套"已售难交付"住房落地交付。其中，碧桂园累计交付约185万套，绿地、融创、中南置地、新 城、旭辉等多家房企实现数十万套规模的交付，全国范围内房地产"交付难"问题已得到有效缓解。 近期，多家房企密集披露保交房成果。 随着房企交付压力卸下，房地产或将迎来行业修复新阶段。 "保交房攻坚战"成效显著 碧桂园近日在官方渠道披露称，2022年至2025年四年间，碧桂园累计完成约185万套房屋交付，并表示 整体保交房工作已进入收尾阶段。 绿地控股方面也公开表示，2025年其住宅项目实现交付面积超过800万平方米。若按每套100平方米测 算，全年交付量约8万套。此前其披露的数据显示，绿地2022年至2024年分别交付约26万套、28万套和 14万套，近四年累计交付规模约76万套。 融创集团披露，其2022年至2025年分别交付18.6万套、31.2万套、17万套和5.4万套， ...

作者：观察君 2月4日，港股收盘，恒生指数收涨0.05%，报26847.32点；恒生科技指数收跌1.84%，报5366.44点。 板块方面，煤炭股涨幅居前，兖矿能源涨超10%，中国神华涨超5%；芯片股走势疲软，上海复旦跌超 5%，华虹半导体跌近5%；科网股整体表现低迷，腾讯控股跌近4%，哔哩哔哩跌超3%；内房股集体走 高，世茂集团涨超14%，融创中国涨超8%。恒生指数成分股中，信义玻璃、中国神华、华润置地涨幅 靠前；携程集团-S、腾讯控股、网易-S跌幅居前。恒生科技指数成分股中，理想汽车-W、零跑汽车、 海尔智家涨幅靠前；金蝶国际、携程集团-S、同程旅行跌幅居前。 声明：市场有风险，投资需谨慎。本文为AI基于第三方数据生成，仅供参考，不构成个人投资建议。 本文源自：市场资讯 ...