跟踪报告：中原地区管理规模领先，物管毛利率显著提升

2024 年 3 月 1 日 公司研究 中原地区管理规模领先，物管毛利率显著提升 ——建业新生活（9983.HK）跟踪报告 建业新生活在中指研究院发布的 2023 年度评选榜单中，获得"2023 年度河南 区域物业管理规模 30 强企业 TOP1"等称号，是河南物业管理行业的佼佼者。 点评：中原地区管理规模领先，规模效应带动物管毛利率显著提升 1)中原地区管理规模领先，积极开展外拓业务。截至 2023 年 6 月 30 日，公司 业务覆盖河南 18 个地级市，服务 953 项物业，超过 250 万业主，覆盖业态包括 住宅、商场、文旅综合体、办公楼、学校和医院等；公司在管面积 1.7 亿平，较 2022 年末增加 1098 万平；合约面积 2.8 亿平，全委、并购和合资三驾马车协同 发力，成效明显，2023 年上半年共新增合约面积 949 万平方米，其中来自第三 方外拓的项目达到 775 万平方米，占比 81.7%。 2)收入和利润结构优化，规模效应带动物管毛利率显著提升。2023H1 公司实现 收入约 13.5 亿元，同比减少 13.5%；毛利 3.8 亿元，同比减少 23.7%；毛利率 28.1%，同比下滑 ...