业绩稳健双位数增长，分红比例提升回报股东

公 房地产 司 2024年03月 27日 报 保利物业(6049.HK) 告 业绩稳健双位数增长，分红比例提升回报股东 推荐（维持） 事项： 保利物业发布2023年年报，2023年营收150.62亿元，同比增长10%；归母 股价：24.9 港元 净利润13.8亿元，同比增加24%；拟派末期股息每股0.998元（含税）。 公 主要数据 平安观点： 司  央企龙头物管业绩稳中有升，各项业务毛利率均有所提升。2023 年合约 行业 房地产 年 公司网址 www.polywuye.com 面积、在管面积分别为 9.2、7.2 亿平米，分别较上年末增长 1.5、1.4亿 大股东/持股 保利发展/68.67% 平米，规模优势持续强化。在管面积中第三方项目、非居业态占比分别为 报 实际控制人 国务院国有资产监督管理委员会 64.7%、59.8%，业态组合优化，市场化进程加速推进；此外公司提质增效 点 总股本(百万股) 553.3 效果初显，管理费用率同比下滑0.7pct，带动毛利率、净利率稳中有升， 流通A股(百万股) 0 分别同比增长0.8pct、1pct至19.6%、9.3%，三大板块（物业管理服务、 评 流通B/H ...