业绩增长融资畅通，拿地聚焦销售稳健

证券研究报告 | 年报点评报告 2024年 03月27日 绿城中国（03900.HK） 业绩增长融资畅通，拿地聚焦销售稳健 买入（维持） 事件：3月22日，公司发布 2023年年报。 股票信息 2023年公司营收业绩双增，历史包袱逐步减轻未来业绩向好。2023年，公司实现 行业 地产发展商 营业收入1313.8亿元（同比+3.3%，下同），净利润66.8亿元（-24.9%），归母 前次评级 买入 净利润 31.2 亿元（+13.1%），核心净利润 64.2 亿元（+0.0%）。净利润有所下 3月26日收盘价(港元) 6.12 滑，主要受毛利率下行影响，期内整体毛利率 13.0%（-4.3pct）；以及公司计提资 产及信用减值 16.2 亿元。归母净利润保持增长，主要是归属母公司股东净利润占 总市值(百万港元) 15,495.83 比提升至 46.7%（2022 年为 31.0%）。我们认为，伴随往年高价地等“历史包 总股本(百万股) 2,532.00 袱”逐步减轻，以及近年来公司项目权益比持续的提升，公司未来业绩有望稳健增 其中自由流通股(%) 100.00 长。 30日日均成交量(百万股) 13.09 融资 ...