公司年报点评：在管面积推升营收，业主增值服务收入增长

市场表现 [Table_QuoteInfo] 在管面积推动物管收入稳步增加。2023 年，基础物业管理服务收入为 3221.36 百万元，占营收 82.0%，同比增加 14.4%。截止 2023 年底，公司合约面积 约为 76.7 百万平方米，同比增长约 9.5%；截止 2023 年底，公司在管面积达 到约 64.07 百万平方米，同比增长约 19.2%，其中商务物业占比为 40%，公 共及工业物业占比为 21.3%，住宅物业占比为 38.7%。在管项目覆盖全国 60 个城市，在管项目面积按照区域划分，其中 38.1%位于粤港澳大湾区，24.3% 位于长三角城市群，37.6%分布于其他区域。2023 年商务物业收入占基础物 业服务收入的 67.4%，第三方基础物业服务收入同比增加 17.6%。2023 年公 共物业的收入同比增长 125.1%；同期住宅物业收入同比增加 31.2%。 [Table_InvestInfo] 投资评级 优于大市 维持 | --- | --- | |-----------------------------------------------------------------|-- ...