Financial Performance - For the fiscal year ending December 31, 2025, the group's revenue was approximately RMB 4,019.48 million, a decrease of 4.1% compared to RMB 4,190.35 million in 2024[2] - The gross profit for the same period was approximately RMB 695.08 million, down 7.7% from RMB 753.45 million in 2024[2] - The group's profit for the year was approximately RMB 120.55 million, a significant decline of 64.0% from RMB 334.97 million in 2024[2] - The profit attributable to equity shareholders was approximately RMB 102.90 million, down 67.0% from RMB 312.09 million in 2024[2] - The total comprehensive income for the year was RMB 118.72 million, a decrease from RMB 333.97 million in 2024[5] - The earnings per share for continuing operations was RMB 8.0, down from RMB 22.8 in 2024[4] - The company reported a net profit attributable to equity shareholders of RMB 102,896,000 for 2025, down from RMB 312,091,000 in 2024, indicating a decrease of approximately 67.0%[27] - The company's effective tax expense for 2025 was RMB 45,815,000, a decrease from RMB 93,903,000 in 2024, representing a decline of approximately 51.1%[22] - Net profit for the year was RMB 120.55 million, a decrease of 64.0% from RMB 334.97 million in 2024, with a net profit margin of 3.0% compared to 8.0% in the previous year[88][89] Revenue Breakdown - Revenue from core property management services for 2025 is RMB 3,698,085,000, an increase from RMB 3,619,416,000 in 2024, representing a growth of approximately 2.2%[1] - Revenue from value-added services decreased significantly to RMB 284,870,000 in 2025 from RMB 561,664,000 in 2024, a decline of about 49.3%[1] - The total revenue from related parties decreased to RMB 306,157,000 in 2025 from RMB 417,237,000 in 2024, a decline of about 26.6%[1] - Commercial property revenue accounted for 69.4% of the basic property service revenue, with third-party basic property services contributing 62.1% to the basic property service revenue[53] - The business segment of commercial properties accounted for 63.6% of total revenue, while public and industrial properties contributed 10.4%, residential properties 17.6%, and value-added services 7.9%[50] Asset and Liability Management - The company's total assets as of December 31, 2025, were RMB 3,878.71 million, compared to RMB 3,822.77 million in 2024[6] - The net asset value of the company was RMB 3,840.95 million as of December 31, 2025, slightly up from RMB 3,797.51 million in 2024[7] - Trade receivables and bills receivable increased to RMB 2,019,768,000 in 2025 from RMB 1,706,855,000 in 2024, an increase of approximately 18.3%[29] - The provision for trade receivables increased to RMB 451,325,000 in 2025 from RMB 241,305,000 in 2024, reflecting a rise of about 87.0%[30] - Trade payables increased to RMB 564,108,000 in 2025 from RMB 414,587,000 in 2024, an increase of approximately 36.0%[31] - The asset-liability ratio as of December 31, 2025, was 29.7%, up from 26.1% as of December 31, 2024[105] Operational Efficiency - The company reported a net cash outflow from operating activities of RMB 39,926,000 in 2025, a significant improvement from a cash outflow of RMB 260,262,000 in 2024[14] - Administrative expenses decreased by 12.5% to RMB 227.00 million, reflecting strict cost control measures implemented by the company[83] - Financial costs dropped by 75.2% to RMB 0.56 million, mainly due to a reduction in bank loans and lease projects[84] - The company is enhancing operational efficiency by optimizing internal systems and ensuring data sharing to reduce operational costs[71] Strategic Focus and Development - The company anticipates continued focus on core property management services and value-added services following the divestiture of its financial services segment[16] - The company aims to diversify its value-added services while maintaining a strong focus on core business operations, adapting to market changes and reducing reliance on related businesses[39] - The company is actively pursuing mergers and acquisitions to leverage government resources and expand its market presence in key regions[44] - The company is committed to a long-term growth strategy, emphasizing independent market development and enhancing its operational capabilities[68] - The company is focusing on new business areas such as public construction and commercial retail to enhance its market resilience[71] Human Resources and Governance - The group employed a total of 19,565 full-time employees in China and 41 in India as of December 31, 2025, an increase from 17,787 and 86, respectively, as of December 31, 2024[117] - The company has successfully trained over 3,000 key position talents through its training programs during the reporting period[63] - The board of directors includes both executive and independent non-executive members, ensuring a diverse governance structure[129] - The company adheres to high standards of corporate governance, following the Corporate Governance Code throughout the reporting period[123] Legal and Compliance - The group has engaged legal counsel to handle arbitration matters related to claims against a disposed subsidiary, with no arbitration decision made as of the announcement date[107] - The board is considering actions, including potential legal proceedings, to recover the outstanding amounts related to the revenue shortfall, but has determined that immediate legal action may not be cost-effective[114] Market Position and Recognition - The group received multiple industry accolades, including being ranked as a top property service company in China and achieving an AA rating in ESG evaluations[60][61] - The company maintained a leading position in the commercial property sector, with over 70% coverage among top domestic high-tech internet enterprises, indicating strong market expansion potential[52]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告之內容概不負責， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 對 因 本 公 告 全 部 或 任 何部分內容而產生或因倚賴該等內容而引致之任何損失承擔任何責任。 EXCELLENCE COMMERCIAL PROPERTY & FACILITIES MANAGEMENT GROUP LIMITED 於 本 公 告 日 期，本 公 司 執 行 董 事 為 李 曉 平 先 生 及 楊 志 東 先 生；本 公 司 非 執 行 董 事 為 郭 瑩 女 士 及 王 銀 虎 先 生；及 本 公 司 獨 立 非 執 行 董 事 為 崔 海 濤 教 授、甘 志 成 先 生 及劉曉蘭女士。 （於開曼群島註冊成立的有限公 司） （股份代號：6989） 董事會召開日期 卓 越 商 企 服 務 集 團 有 限 公 司（「本公司」）董 事 會（「董事會」）茲 通 告 謹 定 於2026年3月 26日（星期四）假座香港九龍油麻地渡船街28號寶時商業中心8樓06室舉行董事會會議， 以審議及批准本公司及其附屬公司截至2025年12月3 ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 就 因 本 公 告 全 部 或 任 何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 EXCELLENCE COMMERCIAL PROPERTY & FACILITIES MANAGEMENT GROUP LIMITED – 1 – 由於本集團仍在編製及落實其2025財 年 之 年 度 業 績，本 公 告 所 載 資 料 僅 基 於 董 事 會 經 參 考 目 前 可 得 資 料 而 作 出 之 初 步 評 估，而 非 基於經本集團核數師審核或審閱 之任何數據或 資 料 而 作 出。董 事 會 在 進 一 步 審 閱 及 落 實 本 集 團 於2025財年之年度 業績後，可能會作出調整。 本 公司股東及潛在投資者於買賣本公司證券時務請審慎行事。 卓越商企服務集團有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公 司） （股份代號：6989） 內幕消息 盈利警告 本 公 告 乃 卓 越 商 企 服 務 集 團 有 限 公 司（「本公司」，連 ...

本月底法定/註冊股本總額： HKD 50,000,000 公司名稱: 卓越商企服務集團有限公司 呈交日期: 2026年3月3日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 06989 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 5,000,000,000 | | HKD | | 0.01 HKD | | 50,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 50,000,000 | 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年2月28日 狀態: 新提交 致：香港交易及結 ...

Group 1 - The company announced the appointment of Mr. Wang Meng as a joint company secretary, effective from February 10, 2026 [1] - The current company secretary, Ms. Cheng Shuhua, will continue to serve as one of the joint company secretaries [1]

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不負責， 對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 就 因 本 公 告 全 部 或 任 何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責任。 EXCELLENCE COMMERCIAL PROPERTY & FACILITIES MANAGEMENT GROUP LIMITED 卓越商企服務集團有限公司 （於開曼群島註冊成立的有限公 司） （股份代號：6989） 委任聯席公司秘書 及 豁免嚴格遵守上市規則第3.28及8.17條 卓 越 商 企 服 務 集 團 有 限 公 司（「本公司」）董 事（「董 事」）會（「董事會」）謹 此 宣 佈，王 萌 先 生（「王先生」）已 獲 委 任 為 本 公 司 之 聯 席 公 司 秘 書（「聯席公司秘書」），自2026年 2月10日 起 生 效。本 公 司 現 任 公 司 秘 書 程 淑 華 女 士（「程女士」）將 繼 續 擔 任 其 中 一 名 聯席公司秘書。 王先生的履歷詳情載列如下： 王萌先生，37歲，於2022年加入本公司，現任本公司投資管 ...

公司名稱: 卓越商企服務集團有限公司 股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2026年1月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 呈交日期: 2026年2月3日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 06989 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 5,000,000,000 | | HKD | | 0.01 HKD | | 50,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 50,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 50,0 ...

股份發行人及根據《上市規則》第十九B章上市的香港預託證券發行人的證券變動月報表 截至月份: 2025年12月31日 狀態: 新提交 致：香港交易及結算所有限公司 公司名稱: 卓越商企服務集團有限公司 呈交日期: 2026年1月5日 I. 法定/註冊股本變動 | 1. 股份分類 | 普通股 | 股份類別 | 不適用 | | 於香港聯交所上市 (註1) | | 是 | | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 證券代號 (如上市) | 06989 | 說明 | | | | | | | | | | 法定/註冊股份數目 | | | 面值 | | 法定/註冊股本 | | | 上月底結存 | | 5,000,000,000 | | HKD | | 0.01 HKD | | 50,000,000 | | 增加 / 減少 (-) | | | 0 | | | HKD | | 0 | | 本月底結存 | | | 5,000,000,000 | HKD | | 0.01 HKD | | 50,000,000 | 本月底法定/註冊股本總額： HKD 50, ...

香港交易及結算所有限公司及香港聯合交易所有限公司對本公告的內容概不 負 責，對 其 準 確 性 或 完 整 性 亦 不 發 表 任 何 聲 明，並 明 確 表 示，概 不 就 因 本 公 告 全部或任何部分內容而產生或因依賴該等內容而引致的任何損失承擔任何責 任。 EXCELLENCE COMMERCIAL PROPERTY & FACILITIES MANAGEMENT GROUP LIMITED 卓越商企服務集團有限公司 （於 開 曼 群 島 註 冊 成 立 的 有 限 公 司） （股 份 代 號：6989） 於2025年12月31日舉行之股東特別大會投票結果 茲提述卓越商企服務集團有限公司（「本公司」）日期均為2025年12月12日的股東 特別大會（「股東特別大會」）通 告（「該通告」）及通函（「該通函」）。除 另 有 界 定 外， 本 公 告 所 用 詞 彙 與 該 通 函 所 界 定 者 具 有 相 同 涵 義。 由於超過50%親身或委派受委代表出席股東特別大會並於會上投票的獨立股 東 投 票 贊 成 該 決 議 案，因 此 該 決 議 案 獲 正 式 通 過 為 普 通 決 議 案。 本公司之香港 ...

Core Viewpoint - The company announced the resignation of Mr. Jia Jie as Chief Financial Officer and Co-Company Secretary effective December 29, 2025, to focus on personal matters [1] Group 1: Management Changes - Mr. Jia Jie will step down from his roles as Chief Financial Officer and Co-Company Secretary [1] - Mr. Xia Shigang, the current head of the financial management center, will take over the financial management responsibilities of the group starting from the effective resignation date [1] - Ms. Cheng Shuhua will continue to serve as the Company Secretary from December 29, 2025 [1]