供应链业务保持平稳，股息率具备吸引力

证券研究报告 | 年报点评报告 2024年04月18日 建发股份（600153.SH） 供应链业务保持平稳，股息率具备吸引力 事件：公司2024年4月15日发布2023年年报，2023年公司实现营业 买入（维持） 收入7637亿元（YoY-8.3%），归母净利润131亿元（YoY+108.8%）， 股票信息 剔除美凯龙并表产生的重组收益（95.2亿元）以及美凯龙9-12月的经营 损益（-5.6亿元）后的归母净利润为41.5亿元（YoY-34%），扣非归母 行业 物流 净利润24.1亿元（YoY-34.9%）。 前次评级 买入 4月17日收盘价(元) 10.40 减值计提和毛利率下滑致房地产业绩承压，拿地销售积极。2023 年房地 总市值(百万元) 31,242.34 产业务营收1665亿元（YoY+21.9%），归母净利润1.9亿元（YoY-91.6%）， 总股本(百万股) 3,004.07 其中建发房产贡献 20.5 亿元，同比减少 0.25 亿元，联发集团贡献-18.6 其中自由流通股(%) 94.98 亿元，同比减少 20.5 亿元。公司业绩大幅下滑主要因为：（1）2023 年 30日日均成交量(百万股 ...