销售领先土储优化，财务稳健资金充裕

房地产 公 2024年04月23日 司 报 保利发展(600048.SH) 告 销售领先土储优化，财务稳健资金充裕 推荐 ( 维持 ) 事项： 公司公布2023年年报，全年实现营业收入3468.3亿元，较上年调整后增长 股价:8.09元 23.4%，归母净利润120.7亿元，较上年调整后下降34.1%，与业绩快报基本 公 主要数据 一致；拟每10股派发现金红利4.10元（含税）。 行业 房地产 司 平安观点： 公司网址 www.polycn.com 年 大股东/持股 保利南方集团有限公司/37.69% 多因素致利润下滑，未结资源相对充足：2023年公司实现营业收入 实际控制人 国务院国有资产监督管理委员会 3468.3亿元，较上年调整后增长23.4%，归母净利润120.7亿元，较上年 报 总股本(百万股) 11,970 调整后下降34.1%。归母净利润增速低于营收主要因：1）低利润项目结 流通A股(百万股) 11,970 点 流通B/H股(百万股) 转占比提升致毛利率同比下降6个百分点至16%；2）投资收益同比减少 总市值(亿元) 968 19.9亿元；3）资产及信用减值损失同比增加38.1亿元。期末合同负债 ...