2023年营收增长利润承压，销售和拿地保持良好态势

证券研究报告 | 年报点评报告 2024年04月29日 滨江集团（002244.SZ） 2023 年营收增长利润承压，销售和拿地保持良好态势 事件：公司发布2023年年报和2024年一季度报告。2023年公司实现 买入（维持） 营业收入704.4亿元（YoY+69.7%）；归母净利润25.3亿元（YoY-32.4%）； 股票信息 扣非归母净利润24亿元（YoY-35.5%）。2024年一季度公司实现营业收 入137亿元（YoY+35.9%），归母净利润6.6亿元（YoY+17.8%），扣 行业 房地产开发 非归母净利润6.5亿元（YoY+19.8%）。 前次评级 买入 4月26日收盘价(元) 6.42 减值计提拖累2023年业绩，期间费用率优化。公司2023年营收高增但 总市值(百万元) 19,975.47 利润下降主要由于：（1）低毛利项目结转使得整体毛利率同比下降0.7pct 总股本(百万股) 3,111.44 至16.8%，其中房产销售业务毛利率同比下降0.7pct至16.4%；（2）投 资收益同比减少44.7%至12.3亿元；（3）计提资产减值损失37.8亿（主 其中自由流通股(%) 86.21 要计 ...