央企物管标杆，内外兼修稳步前行

公 房地产 司 2024年05月 16日 报 中海物业(2669.HK) 告 央企物管标杆，内外兼修稳步前行 推荐（首次） 平安观点：  央企物管龙头，规模稳健扩张：中海物业隶属中国建筑集团有限公司旗下 公 股价：5.25 港元 中国海外集团，最早于1986年在中国香港开展物业服务，1991年进入内 地市场，2015年10月在香港联交所主板上市，为中国领先物业管理公司 司 主要数据 之一。公司主要开展物业管理服务、非住户增值服务、住户增值服务、停 首 车位买卖四项业务，2023年收入贡献72.1%、16.4%、9.9%、1.5%，毛 行业 房地产 次 公司网址 www.copl.com.hk 利润贡献68%、13.5%、16.3%、2.1%。收入利润稳健增长，2015-2023 大股东/持股 中国海外集团有限公司/61.18% 年营业收入、归母净利润复合增速25.4%、38.7%，2023年分别达130.5 覆 实际控制人 中国建筑集团有限公司 亿元、13.4亿元；管理规模逐年攀升，2023年在管面积升至4亿平米， 盖 总股本(百万股) 3286.86 处主流物企靠前水平。 流通A股(百万股) 0 报 流通 ...