金陵饭店：事件点评：签署《股权委托管理协议》，同业竞争问题解决实现重大进展

金陵饭店（601007.SH）事件点评 签署《股权委托管理协议》，同业竞争问题解决实现重大进展 2024 年 05 月 27 日 由于酒店资产较重，且经营上有所老化，现阶段酒店类资产的净资产收益率偏低， 还达不到注入上市公司的标准和条件，故而采取将该批酒店所属的项目公司股权 委托上市公司管理的模式。根据《股权委托管理协议》，公司将受托管理 11 家 酒店项目公司股权，享有除托管股权利润分配权、股权转让权、增资、减资以外 的其他权利。相比于 21 年将该批酒店项目经营管理权委托于上市公司的方式， 股权委托的模式下，上市公司对该批酒店资产的控制力进一步加强。 ➢ 为后续 11 家酒店经营优化进一步创造条件，有望带来业绩增量。根据《股 权委托管理协议》，托管期内公司将获得"各目标公司营业收入×甲方中各主体 直接持有的该目标公司股权比例×1.5%"的基础管理费；以及"（实际完成的净 利润－基础业绩目标）×30%×股权委托方直接持有的该酒店项目公司股权比例" 的奖励管理费，其中基础业绩目标系 23 年净利润，24 年基础业绩目标按托管时 长比例×23 年净利润计。我们预计，公司在受托管理该批酒店项目公司股权后， 将获得 ...