招商蛇口：公司信息更新报告：销售拿地规模下滑，拟发行租赁房REITs盘活资产

房地产/房地产开发 公 司 研 招商蛇口（001979.SZ） 销售拿地规模下滑，拟发行租赁房 REITs 盘活资产 究 2024年06月12日 ——公司信息更新报告 投资评级：买入（维持） 齐东（分析师） 胡耀文（联系人） qidong@kysec.cn huyaowen@kysec.cn 日期 2024/6/11 证 书编号：S0790522010002 证书编号：S0790122080101 当前股价(元) 10.04  销售拿地规模下滑，拟发行租赁房REITs盘活资产，维持“买入”评级 公 一年最高最低(元) 15.16/7.45 招商蛇口发布2024年5月经营简报，受销售市场低迷影响，公司前五月销售规 司 模下降。公司拿地聚焦核心城市，可售货源较充足，融资渠道畅通，拟发行租赁 信 总市值(亿元) 909.71 住房REITs盘活资产，看好未来市占率持续提升。我们维持盈利预测，预计公司 息 流通市值(亿元) 835.58 更 2024-2026年归母净利润为80.4、94.8、108.3亿元，EPS为0.89、1.05、1.20元， 总股本(亿股) 90.61 新 当前股价对应PE为11.3、9.6 ...