中报点评｜滨江集团：聚焦杭州，营利双收

聚焦杭州，全年目标千亿不变；持续降低负债规模和成本，直接融资比例控制在 20%以内 ◎ 作者 / 房玲 核 心 观 点 【 省内业绩贡献超95%，全年目标千亿左右不变 】 2025年上半年滨江集团实现销售额527.5亿元，同比下降9.4%，降幅低于全口径TOP10房企的加权平 均值（降幅13.4%）。位列克而瑞《2025年1-6月中国房地产企业销售TOP100排行榜》全口径销售金额第10名，也是TOP10中唯一的民营房企。企业长期 聚焦杭州市场，上半年杭州一城的销售贡献占比达到了77.4%。全年计划销售额在1000 亿元左右不变，预计行业排名15名以内，全国份额 1%以上。 【权益销售回款50%用于投资，杭州继续保持且增加】 上半年新增土地项目16个，其中杭州14个，金华2个，进一步巩固杭州市场份额。新增项目计容建 筑面积合计100.7万平方米，同比增长15%；土地总价款332.7亿元，同比增长49%。全口径拿地销售金额比为0.63，较2024年全年的0.4明显提升，权益拿 地销售金额比为0.72。滨江集团表示，"投资金额控制在权益销售回款50%左右。区域布局上，杭州继续保持且增加，省内适度减少，省外关注上海 ...