中报点评｜绿城管理：新拓规模质量双升夯实引领地位，利润指标同期回落但仍处健康区间

2025年上半年绿城管理在一系列改革落地之下，新拓业务实现规模与质量双重提升，结构优化成效显著，新拓规模、新拓代建费、在手订单面积、交付面 积持续保持龙头地位。代建领域竞争加剧下，虽然各项财务指标较去年同期有所回落，但仍维持在健康区间。 未来，绿城管理表示将继续巩固和提升代建主业，保持代建行业的第一身位、第一品牌、第一市值，并积极探索第二增长曲线，从开发环节向房地产全生 命周期全方位的综合服务延伸，同时依托中交集团的海外资源，探索海外代建的可能性。 ◎ 作者 / 谢杨春、吴嘉茗 核 心 观 点 【新拓规模保持绝对领先地位，持续聚焦高质量市场与客户】 在房地产行业延续调整态势、代建市场竞争加剧的背景下，绿城管理2025年上半年拓展业务 规模与质量双重提升。2025年上半年绿城管理新拓规模达到1989万平方米，同比提升13.9%，新拓代建费约50亿元，较去年同期增长19%。其中，一二线 城市占比维持在58%的高位。不仅如此，其新拓业务结构也在持续优化。商业代建新拓总建筑面积占比持续增长，民企委托方的活跃有望带来广阔的增量 空间。 【 订单底仓充实保障长期发展，交付能力领跑行业 】 截至2025年6月底，绿城管理在 ...