中报点评｜华润置地：销售稳居行业前三，经常性业务贡献核心净利润60%

TOP10城市贡献70%，全口径规模稳居行业第三位。第二曲线已经打造的相对完善，为长期跨周期发展打下坚实基础，是集团未来发展的重要方向。 ◎ 作者 / 房玲 、洪宇桁 核 心 观 点 【TOP10城市贡献70%，全口径规模稳居行业第三位】 2025上半年华润置地实现签约销售金额1103亿元，签约销售面积412万平方米，同比分别减少 11.5%和20.9%，全口径销售金额排名稳居行业第三位。得益于聚焦高能级城市的布局策略，2025上半年一线城市（含香港）销售占比为46%，同比提升8 个百分点；TOP10城市签约贡献占比达70%，集中度同比提升5个百分点。 【聚焦一二线城市，权益拿地销售金额比回升至0.44】 2025上半年华润置地新获取项目18个，新增土地投资权益地价322.8亿元，总计容建筑面积148万平 方米，权益建面128万平方米，权益拿地销售金额比回升至0.44（2024年：0.29），新增投资均在一二线城市。截至2025年中期，华润置地总土地储备建 筑面积为4895万平方米，整体看来土地储备仍较为充裕、布局结构相对健康。 【核心净利润超过百亿，经常性业务贡献占比达60%】 2025上半年华润置地实现营 ...