一块地拍出236亿，广州先动了

作者 | 闰然 编辑 | 宝珠 而就在当天下午，广州市高质量发展大会擘画了城市突破3.2万亿之后的跃升蓝图，明确了"工商并举、 两业融合"的协同发展路径。 在超240轮鏖战后，越秀地产最终以超过236亿元总价竞得 珠江新城马场地块 ，刷新了广州楼面单价纪录 这并非巧合。从白天的蓝图到傍晚的槌声，广州在同一天里，用市场听得懂的语言，回答了两个最朴素 的问题：钱从哪里来，人往哪里去。 高质量发展的密码，并非从前外界所熟悉的土地财政。它的背后，是一场正在发生的良性循环——城市 能级的跃升，推动产业空间的重构，最终带来资产价值的重估。落到纸上，是规划，落到地上，是热 土。 珠江新城最后一块拼图 最终的8.5万元/平方米，相较于约186.44亿元的起拍价，溢价率约26.60%。 这个数字，在地产圈激起两种截然不同的反应。 视觉 | 顾芗 2026年2月25日，广州的一天，被切割成两个意味深长的历史性时刻。 傍晚，沉寂已久的珠江新城马场地块，在超240轮鏖战后落槌定音，越秀地产最终以超过236亿元总价竞 得该地块，刷新了广州楼面单价纪录。 一边是有人担忧"泡沫"，把高价和风险直接画上等号。另一边，那些真正参与竞拍的人却比 ...