一直以来，办理普通商品房转移登记需开发企业与购房人共同申请，开发企业主体灭失或不配合 时，购房人单方无法办理，带来极大不便。为解决这一问题，海口市自然资源和规划局实施创新举措， 明确适用情形为已办理普通商品房首次登记且购房人取得网签备案，经开发企业同意，购房人可"单方 申请"并提交《同意购房人单方办理申请书》。 海南日报海口10月21日讯(海南日报全媒体记者 王赫)10月21日，海南日报全媒体记者从海口市自 然资源和规划局了解到，为提升购房人办理不动产权证的便捷度，该局近日在全市范围内推行购房 人"单方申请"办理普通商品房转移登记制度，意味着新购商品房不动产权证可由购房者自己申请办理。 实行"单方申请"模式后，开发企业申请普通商品房首次登记时，需同时提交上述申请书；确有特殊 原因，不同意购房人"单方申请"的，要提交相关说明材料。此前已办理了普通商品房首次登记的项目， 开发企业补充提交申请书也可依通告办理。 满足条件的项目，购房人既可"单方申请"，也能委托开发企业代为申请。"单方申请"时，购房人需 要提交已备案的商品房买卖合同、完税凭证、身份证明等材料，按揭贷款购房的，同时办理抵押登记业 务。 海口市不动产登记 ...