随着二手房成交的波动，市场情绪也发生了一些新的转变。近日，记者在深圳市场走访时发现，一些二 手房业主的"观望"情绪越来越浓厚。在二手房房价下跌的背景下，部分业主进入"惜售"或"观望"模式。 类似的观望情绪似乎也体现在挂牌量的变化之上。克而瑞的数据显示，10月重点四城二手房新增挂牌量 稳中有降，北上广三城均呈现出同环比齐跌，深圳同比跌幅达到35%，整体业主挂牌积极性回落。二手 房挂牌结构成为洞察市场的关键，整体挂牌房源占比从9月份的"中高改、大户型"切换至"低总价、小户 型"，不同城市、不同总价与面积段的房源，正走出不同的轨迹。 "现在二手房不好卖，我打算将房子出租暂时不卖了。"家住深圳罗湖黄贝岭片区的程浩(化名)在一家房 产中介门店要求"撤盘"。他告诉记者，为了方便客户看房，自己特意将房子空置半年。尽管挂牌价已 经"自降"近20%，但仍无法卖出。"目前，房子的租金回报率接近2.5%，暂时不卖了。"程浩说。 基于当前不同城市二手房业主挂牌心态转变和各城市二手房成交结构特征，克而瑞认为，重点城市二手 房挂牌房源在10月形成了"总量回落、结构分化"的新格局。除杭州外，北京、上海和深圳挂牌积极性普 遍降温，市场供应结 ...