本报记者 陈潇 集中度持续提升 从行业整体看，代建市场的集中趋势进一步强化，头部企业新增代建规模持续增长。数据显示，2025年 新增代建规模TOP20企业合计新签约建面达22007万平方米，同比增幅16%，增速较2024年提高6个百分 点。 2025年以来，房地产代建头部企业显著加大投拓力度，新签约规模快速放量，行业集中度持续抬升，代 建赛道呈现出"强者恒强"新特征。 克而瑞最新发布的数据显示，2025年，代建企业新拓面积规模前十集中度达到77%，较2024年增长6个 百分点，头部企业牢牢占据市场份额，代建行业正加速迈入以能力与品牌为核心的高质量发展阶段。 头部阵营扩张 具体来看，代建头部阵营扩张态势尤为突出。中指研究院发布的《2025年中国房地产代建企业排行榜》 显示，2025年，绿城管理控股有限公司（以下简称"绿城管理"）以3535万平方米的新签约代建规模位列 行业第一，规模优势明显。旭辉管理集团有限公司（以下简称"旭辉建管"）、北京润地建设管理有限公 司（以下简称"润地管理"）分别以1629万平方米和1595万平方米的新签约规模位居第二、第三，继续保 持第一梯队地位。 分领域来看，在政府代建领域，头部企 ...