图：2025年1-10月30个代表城市各面积段住宅销售套数占比 从成交总价结构看，500万以下产品成交套数占比39.5%，较2024年同期下降3.6个百分点。500-1000万总价段产品成交 套数占比下降至40.0%。1000万以上产品成交套数占比20.4%，较2024年同期提升5.1个百分点。 智通财经APP获悉，中指研究院发布《10月住宅产品月报》，数据显示，从成交套数占比变化上看，与2024年同期相 比，2025年1-10月，30个代表城市中，20个城市120-144平方米产品成交套数占比提升，其中上海、长沙、南昌等城市 提升幅度较为明显；22个城市144平米以上产品成交套数占比提升，其中合肥、宁波、无锡等城市提升幅度超6个百分 点。 数据来源：中指数据CREIS 热点城市结构特征 (1)北京新房成交结构特征 从成交面积结构看，2025年1-10月北京90平以下刚需型产品成交近6754套，成交套数占比为22.3%，较2024年同期下降 4.0个百分点。90-200平产品成交超2.1万套，成交套数占比71.2%，较2024年同期提升4.5个百分点。200平以上产品成交 1950余套，成交套数占比6.5%， ...